9 Rue Chauveau
Gatineau (Hull)
Aire habitable
1471.43 PC
MLS® 9083795
Description de la propriété
Se trouvant dans un quartier résidentiel central de Hull, cette propriété centenaire à étages offre un excellent équilibre entre tranquillité et accès rapide aux services essentiels. Munie de 3 càc et de 2 salles de bain, profitez de 1471pc. de superficie habitable. Décor charmant, luminosité abondante et plusieurs rénovations effectuées au fil des années rendent cette demeure unique. Toiture de tôle, remise extérieure, abris d'auto attaché, quoi demander de mieux ! Proximité de l'autoroute 50, du boul. Allumettières et de l'UQO. Potentiel de location intéressant. Accès rapide au parc de la Gatineau idéal pour amateur de plein air. À voir !
Visites libres
Dimanche 8 février de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x10.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.0x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.3x9.2 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x12.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.9x7.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x9.3 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x12.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 980 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1471.43 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/Sécheuse, Remise, Rideaux et tringles à rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.86 M |
| Superficie du terrain | 4198 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1890 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Stuc |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison centenaire unique très bien entretenue ! |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bain complètes |
| - Planchers de bois franc dans certaines pièces |
| - Aucun tapis |
| - Terrain de 4200 pieds carrés clôturé |
| - Abris d'auto attaché |
| - Remise extérieure dispose d'électricité et d'un poêle à |
| bois. |
|
| - Accès rapide à l'autoroute 50 |
| - Quelques minutes de voiture du centre-ville d'Ottawa |
|
| Proximité des services essentiels ; |
| Parcs, pistes cyclables et espaces verts accessibles dans |
| le secteur ou en quelques minutes en voiture/bus, |
| favorisant une vie active et extérieure. |
|
| Le Parc de la Gatineau et la rivière des Outaouais sont |
| facilement accessibles, idéals pour les promenades, le vélo |
| et les activités de plein air toute l'année. |
|
| Éducation & services communautaires ; |
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| Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et |
| services éducatifs à proximité, ce qui rend le secteur |
| attractif pour les familles. |
|
| Accès à des services municipaux et communautaires à |
| quelques minutes, dont les Galeries de Hull et la STO. |
