Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Rare sur le marché! Triplex construit en 2012, situé à quelques km d'Ottawa, dans un secteur stratégique et recherché. Construction de qualité supérieure avec revêtement de brique sur les quatre côtés. Il comprend 3 grands logements de 2 chambres, dont 2 sont actuellement vacants, offrant une occasion unique à un propriétaire occupant ou la possibilité de choisir ses locataires au prix du marché. Potentiel de revenus pouvant atteindre 55 800 $ par année. La propriété offre 4 espaces de stationnement et 3 remises extérieures. Emplacement de choix à proximité du parc de la Gatineau, de l'UQO et de l'autoroute 50. Idéal pour investisseurs !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 820 $ |
| Taxes scolaires | 574 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 176.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux, 1 thermopompe murale, 3 échangeurs d'air, 3 chauffe-eau électriques (propriétés de l'immeuble/achetés), remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.59 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.47 |
| Superficie du terrain | 4090 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 613 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 822 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 55 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Rare sur le marché : Triplex construit en 2012 avec 2 logements vacants immédiatement et 4 espaces de stationnement! Saisissez une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur stratégique et très recherché, à seulement quelques kilomètres d'Ottawa. Ce triplex moderne, soigneusement entretenu, se distingue par sa construction de qualité supérieure avec revêtement de brique sur les quatre côtés. L'immeuble comprend trois spacieux logements de deux chambres à coucher, dont deux sont actuellement vacants, offrant une opportunité rare de sélectionner vos propres locataires au prix du marché ou d'occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants. Points forts : Potentiel de revenus bruts pouvant atteindre 55 800 $ par année; Configuration recherchée : 3 logements de 2 chambres, lumineux et bien aménagés; 4 espaces de stationnement, un avantage rare pour ce type de propriété; 3 remises extérieures, offrant un espace de rangement pratique. Idéalement situé à proximité du Parc de la Gatineau, de l'Université du Québec en Outaouais (UQO) et avec un accès rapide à l'autoroute 50, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un marché locatif dynamique. Grâce à sa construction durable, à ses excellentes commodités et à son fort potentiel de revenus, cette propriété représente un investissement solide offrant stabilité et valorisation à long terme. Une occasion à ne pas manquer! |
