418 885 $+ TPS-TVQ
22 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1015 Pieds carrés
Salles de bain
1
479 665 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 16458033
Description de la propriété
Nouveauté ! Superbe jumelé plain-pied disponible maintenant. Concept moderne et lumineux offrant une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et armoires shaker jusqu'au plafond. Foyer au gaz naturel au salon, air climatisé central et élégante salle de bain avec grande douche indépendante. Immense sous-sol avec gyps et joints tirés offrant un excellent potentiel d'aménagement pour future salle familiale, 2 chambres supplémentaires et 2e salle de bain. Terrain gazonné au complet. Situé dans un secteur paisible près des services. Garantie maison neuve GCR. Venez visiter!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4 X 14.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.3 X 4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25 X 41.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 745 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1015 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe eau en location avec gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.2 |
| Superficie du terrain | 277 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 273 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Magnifique jumelé plain-pied situé dans un secteur recherché de Masson-Angers, à proximité de tous les services! Possibilité de faire aménager le sous-sol par le constructeur avant la date d'occupation, avec l'option d'y ajouter une 3e ou une 4e chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète. Inclusions : 22 rue du Débusquage Cuisine : - Armoires de style shaker jusqu'au plafond - Comptoirs en quartz - Îlot avec comptoir-lunch - Dosseret de céramique sur le mur où se trouvent le four et la hotte cheminée - Ligne d'eau prévue pour le réfrigérateur - Chambre principale et 2e chambre avec walk-in Salle de bain : - Grande douche en céramique de 36 x 48 po avec base en acrylique et porte vitrée - Robinetterie, pomme de douche, plomberie apparente, contour de douche et poignées de couleur noire - Bain autoportant - Lingerie - Grande vanité Salon et salle à manger : - Foyer au gaz naturel au salon - Porte-patio de 8 pieds à la salle à manger Rez-de-chaussée : - Quincaillerie et luminaires de couleur noire Revêtements : - Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain -Planchers flottants au salon, à la salle à manger, dans la cuisine et les chambres Confort : - Air climatisé central - Chauffage à air pulsé - Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère - Brut pour aspirateur central - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur Sous-sol : - Murs de contour en gypse avec joints tirés - Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain - Installation laveuse-sécheuse au sous-sol Extérieur : - Terrain entièrement tourbé - Clôture en maille noire sur le côté gauche de la propriété - Allée de stationnement en gravier Informations supplémentaires: *Garantie de maison neuve GCR incluse, en vigueur depuis 2024. *Premiers acheteurs? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral applicable aux habitations neuves ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent. Cette propriété sert actuellement de maison modèle et n'a jamais été habitée. * Les mesures ont été prises à partir des plans et croquis du constructeur et peuvent varier. * Les options présentes dans la propriété sont incluses dans le prix affiché. Voir l'annexe au dossier pour le détail des inclusions. * Certaines photos sont à titre illustratif. - La 2e chambre est présentement aménagée en bureau. D'autres terrains sont disponibles pour ce modèle à partir de 445 990 $ taxes incluses. À proximité de tous les services. Venez visiter sur rendez-vous! |
