499 900 $
74 Rue de la Châteauguay
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 16556407
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Magnifique plain-pied situé sur un superbe terrain en coin aménagé avec arbres matures, fleurs et espaces verts. Profitez de l'été dans la piscine creusée au sel ou détendez-vous dans la véranda. Cuisine et salle de bains rénovées avec goût, thermopompe murale récente et entretien impeccable. Grande entrée avec abri d'auto, nombreux espaces de rangement extérieurs et possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol. Secteur familial recherché à proximité des parcs, écoles et services. Une propriété à découvrir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7.8x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x12.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.1x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x14.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.0x19.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 237 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, îlot de cuisine, équipements et accessoires de piscine, rideaux et tringles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 6774 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 90 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 75.2 P |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1085 PC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Boisé, Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique plain-pied clé en main dans un secteur recherché! |
| Située dans un quartier paisible et familial, à proximité |
| des parcs, écoles primaires et services essentiels, cette |
| superbe propriété saura plaire autant aux jeunes familles |
| qu'aux couples ou aux retraités à la recherche d'un |
| environnement calme et agréable. |
| Érigée sur un magnifique terrain en coin soigneusement |
| aménagé avec arbres matures, plantes et fleurs, cette |
| propriété offre un cadre extérieur exceptionnel. Profitez |
| pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée |
| au sel, à la charmante véranda et aux nombreux espaces de |
| rangement extérieurs parfaits pour le mobilier de jardin, |
| les équipements de piscine et les outils. |
| À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine récemment |
| rénovée ainsi qu'une salle de bains modernisée avec goût. |
| La maison a été entretenue avec grand soin au fil des ans |
| et bénéficie également d'une thermopompe murale récente |
| assurant un confort optimal en toute saison. |
| L'entrée spacieuse avec abri d'auto facilite le quotidien, |
| tandis que le sous-sol offre un excellent potentiel avec la |
| possibilité d'aménager une 5e chambre pour répondre aux |
| besoins d'une grande famille ou d'un espace bureau |
| supplémentaire. |
| Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement |
| entretenue qui mérite votre attention! |
