460 000 $
68 Rue de la Yamaska
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 25012241
Description de la propriété
Bungalow en brique sur 4 côtés offrant 4 chambres (3+1) et 2 salles de bain complètes, situé à moins de 25 minutes d'Ottawa. Propriété idéale pour une famille, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Belle cour arrière entièrement clôturée offrant intimité et sécurité. Grande terrasse fonctionnelle parfaite pour relaxer ou recevoir. Maison bien entretenue offrant confort, espace et proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 3.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 7.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.7 X 23.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.5 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3 X 6.5 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.1 X 7.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.7 X 11.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 117 $ |
| Taxes scolaires | 259 $ |
| Électricité | 2 430 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-onde Fan, Réfrigérateur au sous-sol, Congélateur, gazebo, 2 remises, 2 tables patio avec 4 chaises, Laveuse, Sécheuse, Stores, rideaux, Toile et projecter au sous-sol, îlot au sous-sol, système de musique extérieur extérieure jamais utiliser.u |
| Éléments exclus lors de la vente | Hot water tank |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 |
| Superficie du terrain | 5957 |
| Dimension de la façade du terrain | 96.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.1 |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - À seulement 5 minutes de marche des arrêts d'autobus desservis par les lignes 75, 77 et 78. - À proximité des écoles primaires La Sablonnière et du Cheval-Blanc. - Près de plusieurs commerces et services essentiels, dont Tim Hortons, Métro, Uniprix, restaurants, banques et autres. - À quelques minutes du Centre de plein air du Lac-Beauchamp. Seul le certificat de localisation de 2024 sera fourni par le vendeur ! la piscine a été retirée et les 2 remises déplacé, le vendeur fournira une assurance titre, tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. |
