299 999 $
110Z Rue de Lausanne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16601738
Description de la propriété
Charmant condo de style townhouse offrant 2 + 1 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Grande salle familiale au ss, aire ouverte au rdc. Salle de bains adjacente à la chambre des maitres. Profitez d'une cour privée parfaite pour vos moments de détente, jardiner ou pour recevoir. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport et plus encore. Un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 3.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 13 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 9.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 6.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.6 X 13.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 9.7 p irr | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 366 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
| Frais communs | 3 852 $ |
| Électricité | 1 630 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 852 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle portatif, tous les luminaires, l'air climatisé mural, les pôles et les rideaux de la chambre des maitres, du salon et du sous-sol, le chauffe-eau, le coffre de rangement en plastique à l'extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Les deux meubles de rangement extérieurs en bois, les rideaux de la salle à dîner ainsi que les rideaux rose de la chambre. |
| Superficie du terrain | 161.19 |
| Dimension de la façade du terrain | 4.76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.86 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez ce charmant condo de style townhouse situé dans le secteur Gatineau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Idéal pour les couples, petites familles ou professionnels, ce bien saura répondre à vos besoins grâce à son aménagement fonctionnel et son emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial de belles dimensions, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine propose un espace de travail efficace et s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous pourrez y ajouter un bel ilot pour encore davantage d'espace de comptoir puisque l'espace le permet. La propriété comprend deux chambres à coucher principales au rdc plus une au sous-sol, en plus d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La chambre des maîtres se distingue par sa salle de bains attenante, offrant intimité et confort. Une salle d'eau/de lavage se situe au sous-sol. pour davantage de commodité. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, idéale pour aménager un coin détente, jardiner ou organiser des repas en plein air durant la belle saison. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur sans compromis. Située à proximité de tous les services, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. |
