1 259 000 $
20 Ch. du Muguet
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1843 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16618118
Description de la propriété
WOW! Véritable domaine riverain de 2,3 acres offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété de 4 chambres séduit par ses espaces ouverts, ses plafonds élevés, son immense fenestration et son foyer de pierre majestueux. Cuisine haut de gamme avec îlot central, suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez d'une maison d'invités indépendante, d'un grand garage avec atelier, d'un quai privé, d'un spa, d'un foyer extérieur et d'un terrain intime magnifiquement aménagé. Un havre de paix unique au bord de l'eau!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 7.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4 X 17.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 17.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4 X 18.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.6 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27.1 X 15.3 p | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8.4 X 9.2 p | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8.7 X 8.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.8 X 10.5 p | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.7 X 7.7 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 515 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1843 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement meublé, électroménager, fournaise, chauffe-eau, réservoir de propane, quai, spa et équipement, chaîne hi-fi, connexion Internet, système d'arrosage, abri de jardin. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et plantes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.43 |
| Superficie du terrain | 101955 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 596 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 714 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez un domaine riverain exceptionnel de 2,3 acres où luxe, intimité et nature se rencontrent dans un cadre enchanteur. Cette propriété unique offre un environnement paisible et privilégié, idéal comme résidence principale haut de gamme ou comme refuge de villégiature pour les amateurs de plein air et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un grand îlot central favorisant les moments de convivialité. La propriété comprend quatre chambres à coucher confortables offrant espace et intimité. La suite principale constitue un véritable havre de détente avec sa salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des invités ou d'un bureau à domicile. Un atout remarquable de cette propriété est la présence d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement d'espace pour les véhicules, les embarcations, les équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de projets. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque saison dans un décor enchanteur. L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de profiter facilement des activités nautiques, des promenades en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou les moments de détente au bord de l'eau. Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence : elle offre un véritable style de vie axé sur le confort, la tranquillité et la connexion avec la nature. Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain d'exception où chaque journée donne l'impression d'être en vacances. |
