708 437 $
205 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1680.25 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16623594
Description de la propriété
Découvrez cette spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Côte d'Azur à Gatineau. Offrant 3 chambres, elle séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité exceptionnelle et son entretien impeccable. La cuisine est dotée de magnifiques comptoirs de quartz. Profitez d'un foyer au bois au rez-de-chaussée et d'un foyer au gaz naturel au sous-sol pour un confort en toute saison. Une véranda couverte prolonge l'espace de vie vers une cour très intime, bordée de grandes haies de cèdres.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.8 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6 X 14.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 12 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 17.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 6.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 15.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 11.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.10 X 7.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.8 X 12.2 p irr | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.10 X 7.3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.1 X 18.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 631 $ |
| Taxes scolaires | 421 $ |
| Électricité | 2 732 $ |
| Gaz | 358 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1680.25 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle de marque LG, laveuse et sécheuse de marque Samsung, luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage et une manette, chaufferette dans le garage, cabanon, chauffe-eau, système d'alarme non relié |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.35 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.99 |
| Superficie du terrain | 463.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 400 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur très prisé de Côte d'Azur à Gatineau, un quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Le spectaculaire plafond cathédrale confère une impression de grandeur et crée une ambiance chaleureuse et invitante. Cette résidence offre trois chambres à coucher, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant espace et confort. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est agrémentée de magnifiques comptoirs de quartz, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon, doté d'un foyer au bois, invite à la détente lors des soirées d'hiver, tandis que le foyer au gaz naturel du sous-sol procure une chaleur réconfortante dans la vaste salle familiale, créant un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe véranda couverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Vous pourrez y profiter pleinement de la belle saison, à l'abri des intempéries, tout en admirant une cour arrière intime, soigneusement aménagée et bordée de hautes haies de cèdres, offrant calme, intimité et sérénité. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle de vous établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Une visite vous convaincra! |
