3 950 $/mois
57 Rue du Calvados
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
185.88 MC
Salles de bain
2
MLS® 16631777
Description de la propriété
Splendide propriété exécutive à louer, avec tous les électroménagers, de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant plus de 2000pc d'aire de vie située dans un quartier paisible et recherché d'Aylmer. Cette magnifique propriété a tant à offrir ! Que du WOW par sa généreuse luminosité, la qualité de ses matériaux et ses finitions et sa localisation à proximité d'Ottawa. Une oasis de paix et d'intimité au coeur d'Aylmer: une ''clé en main''; ne cherchez plus; elle vous attend !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x6.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6x13.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4x4.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.0x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.0x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x3.6 P | Plancher flottant |
| Salle utilitaire | Sous-sol | 12.0x10.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 547 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 185.88 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à l'ilot de cuisine, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, luminaires, AC central, fournaise, chauffe-eau, table de billard/ping-pong, divan sectionnel au ssol, système de bibliothèque au bureau du 2 |
| Éléments exclus lors de la vente | La piscine HT sera enlevée avant l'occupation. Aucun animaux. Non fumeur (incluant cannabis). Consommation d'électricité et du gaz naturel au frais du locataire. Déneigement et tonte de gazon. Câble et Internet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.93 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.67 M |
| Superficie du terrain | 595.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.54 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 713 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis, Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Cottage de 2006 entretenu impeccablement. Propriétaires |
| originaux. |
| * Cuisine rénovée en 2025 incorporant un large ilot, |
| comptoir de quartz. |
| * RDC: cuisine et salon aire ouvert avec foyer, salle à |
| manger, salle d'eau et salle de lavage. |
| * 2e étage: 3 grandes chambres à coucher, 2 SDB et un |
| bureau avec portes françaises. |
| * Ssol: Grande salle familiale en L, bureau aire ouvert et |
| salle de rangement. |
| * Garage simple surdimensionné de 20' x 14.8' avec hauteur |
| de 12'. |
| * Chambre des maîtres avec walk-in et SDB. |
| * Aucun tapis (RDC et 2e étage: bois franc huilé et |
| céramique). Ssol: flottant. |
| * Stationnement pour trois voitures (une au garage et deux |
| espaces extérieurs). |
| * Cour intime avec haie de cèdres assurant zénitude. |
| * Aménagement paysager. |
| * Gazebo recouvrant la terrasse extérieure de 22'x16'. |
| * Située dans le quartier recherché Lakeview (Aylmer). |
| * École primaire des Rapides Deschênes: 100m. |
| * À seulement 5km (7 min) du Pont Champlain. |
| * Piste cyclable à moins de 500m. |
