3 750 $
57 Rue du Calvados
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
185.88 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16631777
Description de la propriété
Splendide propriété exécutive à louer, avec tous les électroménagers, de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant plus de 2000pc d'aire de vie située dans un quartier paisible et recherché d'Aylmer. Cette magnifique propriété a tant à offrir ! Que du WOW par sa généreuse luminosité, la qualité de ses matériaux et ses finitions et sa localisation à proximité d'Ottawa. Une oasis de paix et d'intimité au coeur d'Aylmer: une ''clé en main''; ne cherchez plus; elle vous attend !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 6.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5 X 11.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 11.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6 X 13.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4 X 4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 6.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 5 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 10 X 9.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20 X 13 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 12 X 10.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 547 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 185.88 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à l'ilot de cuisine, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, luminaires, AC central, fournaise, chauffe-eau, table de billard/ping-pong, divan sectionnel au ssol, système de bibliothèque au bureau du 2e étage, meubles de jardins, système d'irrigation en avant, boîtes jardin (x3). Ouverture et fermeture du système d'irrigation. Installation et retrait de l'abri gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | La piscine HT sera enlevée avant l'occupation. Aucun animaux. Non fumeur (incluant cannabis). Consommation d'électricité et du gaz naturel au frais du locataire. Déneigement et tonte de gazon. Câble et Internet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.93 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.67 |
| Superficie du terrain | 595.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.54 |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 504 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 713 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
Addendas
| * Cottage de 2006 entretenu impeccablement. Propriétaires originaux. * Cuisine rénovée en 2025 incorporant un large ilot, comptoir de quartz. * RDC: cuisine et salon aire ouvert avec foyer, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage. * 2e étage: 3 grandes chambres à coucher, 2 SDB et un bureau avec portes françaises. * Ssol: Grande salle familiale en L, bureau aire ouvert et salle de rangement. * Garage simple surdimensionné de 20' x 14.8' avec hauteur de 12'. * Chambre des maîtres avec walk-in et SDB. * Aucun tapis (RDC et 2e étage: bois franc huilé et céramique). Ssol: flottant. * Stationnement pour trois voitures (une au garage et deux espaces extérieurs). * Cour intime avec haie de cèdres assurant zénitude. * Aménagement paysager. * Gazebo recouvrant la terrasse extérieure de 22'x16'. * Située dans le quartier recherché Lakeview (Aylmer). * École primaire des Rapides Deschênes: 100m. * À seulement 5km (7 min) du Pont Champlain. * Piste cyclable à moins de 500m. |
