760 000 $
7 Rue de la Méditerranée
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2532 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16637717
Description de la propriété
Superbe propriété située dans le prestigieux secteur La Côte d'Azur, un quartier familial, paisible et recherché. Offrant 4 chambres, 2.5 salle de bain, de vastes pièces lumineuses, plafond cathédral, foyer au bois, mezzanine et grands espaces de rangement. Sous-sol entièrement aménagé avec une chambre froide et possibilité d'ajouter une 5e chambre ainsi qu'une 3e salle de bain. Magnifique cour intime de plus de 7 038 pi² bordée de haies matures, terrassement, piscine creusée et garage double. Emplacement idéal près des écoles, parcs, transport en commun, hôpital, piste cyclable, autoroute et à seulement 16 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 17.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21 X 12.3 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 12.1 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.1 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7.8 X 10.10 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11 X 6.3 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19 X 12.1 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 19 X 6.4 p irr | Tapis |
| Autre | 2e niveau | 26.2 X 3.7 p irr | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 6.4 X 11.8 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 12.3 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.9 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 13.2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.1 X 9.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.3 X 14.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.5 X 11.4 p irr | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27.4 X 27.5 p irr | Tapis |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11.6 X 3.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.10 X 10.10 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22.7 X 17.5 p irr | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.6 X 7.11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 852 $ |
| Taxes scolaires | 523 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2532 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, fournaise, accessoires de piscine, table de billard, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse. |
| Superficie du terrain | 653.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 35.35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.5 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 309 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 419 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 728 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Située dans le prestigieux quartier de La Côte d'Azur, cette somptueuse propriété à étage avec sous-sol entièrement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur familial, chaleureux, mature et boisé, reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall avec garde-robe double et l'escalier menant à l'étage. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenestration, profite d'une abondante lumière naturelle. La salle à manger de belles dimensions avec section solarium crée un espace parfait pour recevoir. La cuisine, aussi fonctionnelle qu'élégante, propose, de nombreuses armoires, un vaste plan de travail, un sol en céramique ainsi qu'un coin repas convivial baigné de lumière. Une salle d'eau, une salle de lavage avec accès direct au garage double et sortie extérieure ainsi qu'une impressionnante salle familiale avec plafond cathédral, foyer au bois et porte-patio menant à la cour complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un coin boudoir et une superbe mezzanine offrant une vue plongeante sur la salle familiale ajoutent beaucoup de cachet. On y retrouve trois chambres secondaires, toutes munies de garde-robes, une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une magnifique chambre principale avec fenestration sur deux côtés et salle de bain attenante comprenant bain podium en coin, vaste douche italienne en verre et céramique avec douche pluie ainsi qu'un meuble lavabo double. Le sous-sol propose une immense salle multifonctions idéale comme salle familiale, cinéma maison ou salle de jeux, en plus de trois espaces de rangement et d'une chambre froide possibilité d'ajouter une 5e chambres et une 3e salle de bain complète avec les drain déjà installés. À l'extérieur, le terrain intime de plus de 7 038 pi² est bordé de hautes haies matures assurant une tranquillité absolue. Le superbe aménagement paysager met en valeur la magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. Garage double et allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services essentiels et grands axes routiers. À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 (sortie La Vérendrye) et à 16 minutes du centre-ville d'Ottawa. À distance de marche de l'école primaire Le Petit Prince et de l'école secondaire de l'Érablière, près du Collège Saint-Alexandre, du Cégep de l'Outaouais, du campus Outaouais de l'Université McGill et du Centre d'éducation des adultes L'Escale. Vous profiterez également de la proximité de la rivière Gatineau, du parc Saint-Exupéry, du parc Brignoles, du Marais de Touraine ainsi que de l'Hôpital de Gatineau. Une propriété rare alliant élégance, confort, espace et qualité de vie incomparable. |
