54 Rue de Vendôme
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 16654292
Description de la propriété
SUCCESSION -- Opportunité à saisir pour bricoleur aguerri ou idéal pour un contracteur avisé! Vous vous passionnez de rénovation et êtes à la recherche d'un projet à fort potentiel? Voici une belle opportunité d'acquérir une maison de 3 chambres à coucher qui offre la possibilité de créer un lieu unique au goût du jour. Besoin d'amour et de rénovations. Situé à Touraine, dans un emplacement stratégique, près de l'autoroute 50, épiceries, des magasins sur de La Gappe, des écoles, garderie/CPE, parcs, bibliothèque et transport en commun. Potentiel incroyable pour le quartier. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x3.6 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x7.3 P | Plancher inconnu |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x7.6 P | Plancher inconnu |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x8.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.0x16.0 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.4x7.8 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 709 $ |
| Taxes scolaires | 233 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 91.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu actuel de la propriété, luminaires, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Enbridge pour un montant approximatif de $18/mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.35 M |
| Superficie du terrain | 502.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.36 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 139 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Vinyle, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Succession |
| *3 Chambres à coucher |
| *Pour bricoleur aguerri ou idéal pour un contracteur avisé! |
| *Beaucoup de potentiel |
| *Cour clôturé |
| *Toiture à refaire |
| *Salle de bain non fonctionnelle |
| *Quartier très recherché |
| *À proximité des écoles primaires, Garderie/CPE, |
| bibliothèque, parcs, Collège Saint-Alexandre et Polyvalente |
| de l'Érablière, Cégep de l'Outaouais - Campus Félix-Leclerc |
| et pistes cyclables. |
| *Près de l'autoroute 50, Hôpital de Gatineau, épiceries, |
| restaurants, des magasins sur de La Gappe, transport en |
| commun. |
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