Maison à étages à vendre | 118 Côte Birabin-St-Denis, Notre-Dame-de-Bonsecours, Outaouais

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875 000 $

118 Côte Birabin-St-Denis
Notre-Dame-de-Bonsecours

Maison à étages

2400 Pieds carrés

MLS® 16680207

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW! Magnifique propriété style rustique sur un terrain de 31,4 acres! Poss. d'acquérir un lot additionnel de 4,47 acres de l'autre côté du chemin. Elle offre 4 grandes CAC, dont la principale avec SDB attenante, 2 SDB complètes et une s/d'eau. Salon/cuisine/SAM à aire ouverte avec un spectaculaire escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse, et un chaleureux PCL au bois. Construction en panneaux SIP avec bois récupéré, offrant une isolation supérieure et un cachet unique. Grand garage 32 x 50, grands patios et intimité absolue au bout d'un cul-de-sac, sans voisin arrière ni d'un côté grâce au zonage agricole.

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6 X 5 p	Ardoise
Bureau	1er niveau/RDC	10.9 X 8.10 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21.9 X 17 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.9 X 13.5 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14.3 X 12 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10.2 X 8.10 p irr	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	20.4 X 9 p	Bois
Autre	Sous-sol 1	20.4 X 9 p	Béton
Salle familiale	2e niveau	22.10 X 12.6 p irr	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18.9 X 17.8 p irr	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7.3 X 5.6 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	8.7 X 6.11 p	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11.5 X 8.10 p irr	Céramique
Rangement	2e niveau	6.6 X 4 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13 X 13 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13.7 X 12 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16.3 X 9.4 p	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 802 $
Taxes scolaires	378 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	17
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	2400 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente	Fixtures fixes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente	Meubles et effets personnels.
Dimension de la façade du bâtiment	30
Dimension de la profondeur du bâtiment	40
Superficie du terrain	31.4
Dimension de la façade du terrain	555
Dimension de la profondeur du terrain	1321
Année de construction	2007
Évaluation municipale (terrain)	76 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	562 500 $
Évaluation municipale (total)	638 700 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement loué	Réservoir au propane
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Autre, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle au bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques, Radiant
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur la montagne

Addendas

Voici ce que vous offre cette splendide propriété rustique; * 4 grandes chambres pour une famille et 2 SDB + une salle d'eau. * Un garage atelier de 32 X50 en béton et paille sur plancher radiant comme la maison qui sont au glycol avec chaudière électrique. (Branchement d'électricité par d'hydro-Québec cet été 2026 car auparavent était avec propane et solaire.) * Terrain de plus de 31 acres avec possibilité d'acheter un autre 4.47 acres zoné blanc. * Maison construite en 2007 qui a été conçue et réalisée dans un souci d'efficacité énergétique tout en tirant parti de l'aspect chaleureux des matériaux naturels. Les panneaux structuraux isolés (SIP) enveloppés de rondins récupérés confèrent aux murs une isolation incroyable et un aspect rustique. * Les planchers sont recouverts de pin blanc et de carrelage, et les plafond sont recouverts de pin à languettes. * La cheminée donnant un look incroyable qui est encastrée dans la brique au centre de la maison sert de puits de chaleur rayonnant lorsque le poêle principal en pierre solaire est en marche. * Le terrain est calme, protégé et se trouve au bout du chemin municipal, bordé par des terres agricoles (voisin le courtier inscripteur). Beaucoup de choses à explorer! La forêt mixte est parfaite pour les personnes qui aiment skier, faire de la raquette, ski-doo, VTT ou chevaux. À l'arrière nous entretenons une plantation de pins blancs réalisée par le voisin dans les année 70. Il y a aussi des érables, bouleaux et pins rouges, un petit ruisseau et un écosystème animal sain. * Le terrain est zoné blanc signifiant qu'il est ouvert à l'agriculture ou à l'utilisation résidentielle pouvant avoir d'autres demeures construites sur celui-ci. La route est entretenue par la ville, de sorte que la propriété bénéficie des services de transport scolaire, de déneigement et de l'enlèvement des ordures et recyclage. Le vendeur à apporter de la bonne terre à jardin (30 X30) pour être productif et amplement d'espace pour l'aggrandir. Situé voisin du Parc Oméga et près du Château Montebello. À 1 heure de Tremblant, Laval et Ottawa. Et `a 5 minutes de l'autoroute 50. Beaucoup de potentiel; faites vite, un vrai bijoux!! Info; 819-983-8607, voisin de la propriété à vendre.