474 900 $
220 Rue de Gallichan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1305 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16838713
Description de la propriété
Vous recherchez une propriété impeccable dans un quartier sécuritaire? Vous serez charmé par les touches de design et l'aménagement de qualité de ce semi-détaché. Vous aimerez l'espace ouvert de l'entrée avec le salon, les armoires blanches pleine hauteur et la S/à dîner donnant sur la cour. À l'étage, le luxe de la S/de bain vous plaira, surtout la spacieuse douche vitrée. En plus des 3 chambres, une 4e vous attend au S/sol... qui est tout neuf ! À l'extérieur, la façade à une allure chic grâce au revêtement de pierre et de brique. La cour intime joliment aménagée ajoutera à votre plaisir d'y vivre. 3 min. sortie Labrosse, 4 min. du Rapibus.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 5.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3 X 10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10 X 4.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.6 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 8.10 X 4.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.10 X 10.4 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.6 X 9.1 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 8 X 6.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 311 $ |
| Taxes scolaires | 317 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1305 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatiseur central, lave-vaisselle, stores, luminaires, pôles à rideaux, installation aspirateur central, remise, bacs à jardin, piscine et acc. incluant le filtreur à cartouche. Le lit King bâti sur mesure est inclus, mais pourrait être enlevé sur demande de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tabourets de cuisine, support de télé du salon, fournaise et chauffe-eau sur demande en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 |
| Superficie du terrain | 3141 |
| Dimension de la façade du terrain | 32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 102 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 133 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Autre, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Pierre de béton, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez ce secteur familial et sécuritaire, où chacun trouvera son bonheur. Les plus petits pourront s'amuser dans les aires de jeux de plusieurs parcs situés à proximité, tandis que les plus grands seront à quelques minutes de la Polyvalente Nicolas-Gatineau et du Complexe sportif. Minutieusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction en 2015. Que des améliorations depuis, notamment... À l'intérieur: - Ajout d'un climatiseur central. - Finition complète du sous-sol... du plancher au plafond ! (2026) - 4e chambre, salle familiale, salles d'eau, de lavage, et mécanique. - Dans la cuisine... Dosseret, hotte, évier et robinetterie. - Salle de bains... Dosseret, tablettes en bois et un ventilateur FIT-VENT. - Tous les escaliers en tapis berbère, avec paliers en vinyle flottant (2026). - Tous les stores et la plupart des luminaires, et ajout d'encastrés. À l'extérieur: - Construction d'un muret et remblai du terrain arrière qui est maintenant plat. - Cour arrière tourbée, suite au nivellement du terrain. - Cabanon en PVC sur plateforme de bois traité. - Piscine 12' avec un " filtreur à cartouche " lavable et réutilisable. - Galerie arrière en bois traité. Bacs de jardin et platebande avant. - Ajout de gouttières et de nouveaux luminaires extérieurs. Prenez note que l'évaluation municipale de la propriété ne reflète pas les travaux professionnels de construction faits en 2026 par un entrepreneur qualifié. Le drain pour une future douche dans la salle d'eau du sous-sol se trouve sous une tuile de porcelaine (sous le congélateur). |
