469 900 $
47Z Rue Booth
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1885.94 PC
Salles de bain
1
MLS® 16925387
Description de la propriété
Voici une excellente opportunité pour vous!!! très bien entretenu au fil des ans, cette propriété bi-familiale est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui cherche une propriété à revenue. Situé dans un secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et j'en passe, elle a tout pour vous plaire. Et je ne parle pas de sa proximité avec Ottawa et son centre-ville. En plus de ses 4 cc et 2sb, vous y trouverez un grand stationnement, un garage détaché et un terrain clôturé. Ne tardez surtout pas
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 827 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
| Coût d'énergie | 3 864 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1885.94 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, ouvre porte électrique du garage |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 5349.66 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 107 P |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 273 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 942.92 PC |
| Revenus bruts potentiels | 28 080 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Immeuble très bien entretenu au fil des ans |
| * Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur |
| * Possibilité d'immeuble à revenu |
| * 2 compteurs électrique |
| * espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau |
| * grand terrain clôturé |
| * immense garage |
| * stationnement permetant plusieurs voiture |
| * emplacement de choix |
| * à proximité des services et des transports en commun |
