330 000 $
290 Rue St-André
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
1788 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16953036
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement! Situé au 290, rue Saint-André à Gatineau, ce duplex comprend deux logements non chauffés et non éclairés par le propriétaire : un 2 chambres au rez-de-chaussée, loué à 930 $/mois, et un 1 chambre à l'étage, loué à 800 $/mois. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, faisant de cette propriété un excellent ajout à un portefeuille immobilier. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et de nombreux services.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 10 X 3.9 p | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 12 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 13.8 X 12.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 032 $ |
| Taxes scolaires | 147 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1788 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Rez-de-chaussée: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur. Deuxième logement: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse et 1 sécheuse. 2 chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.46 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.14 |
| Superficie du terrain | 2497 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.94 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.02 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 135 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 225 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 20 760 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| -Nouvelles fenêtres 2019 -Deux compteurs électriques -Plusieurs rénovations ont été effectués dans les dernières années |
