La Pêche
Description de la propriété
Une opportunité rare d'« habiter et louer » près du village de Wakefield! Maison deux étages rénovée et partiellement reconstruite, comprenant deux logements séparés et indépendants: le premier 2 chambres avec loft, le second 3 chambres. Les deux logements disposent d'une terrasse privée et sont équipés d'une dalle chauffante, de finitions sur mesure, d'une vaste cour en partie clôturé, d'un sauna, d'une remise et un grand stationnement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un premier acheteur, une jeune famille ou un investisseur. À seulement 2min de l'A-5 et du village de Wakefield avec tous ses services; 25min de la ville. Venez voir!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.6 X 22.9 p irr | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10 X 10 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 5.2 p | Béton |
| Salle à manger | 2e niveau | 23 X 11 p irr | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 14.3 X 12 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 15.6 X 12 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.2 X 3.2 p | Béton |
| Salon | 2e niveau | 19.6 X 12 p irr | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12.6 X 10 p irr | Ardoise |
| Salle à manger | 2e niveau | 12 X 6.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 9.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 11.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 8.2 p irr | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21.6 X 10.7 p irr | Béton |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.8 p irr | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11 X 10.9 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 7 p irr | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.3 X 6.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 625 $ |
| Taxes scolaires | 324 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 312.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Logement n° 1 : réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge ; Logement n° 2 : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge ; |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les autres biens présents dans les deux logements, y compris les éléments personnels fixés, encastrés ou intégrés, ainsi que les climatiseurs, appartiennent tous aux locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.49 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.89 |
| Superficie du terrain | 5477.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 71.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 112.51 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 534 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
