839 900 $
19 Rue des Perdrix
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1521 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17099433
Description de la propriété
Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, cette propriété a tout pour plaire. Située dans le quartier très recherché de Manoir des Trembles, elle répond parfaitement aux besoins de la vie familiale. Le foyer au gaz naturel ainsi que ses deux thermopompes murales assurent confort et bien-être en toute saison, tandis que le grand garage et le vaste sous-sol partiellement aménagé offrent un espace généreux pour le rangement et les projets. À l'arrière, profitez d'une belle cour aménagée avec piscine et balcon, promettant des moments mémorables en famille ou entre amis. Une propriété clés en main, prête à vous accueillir.
Visites libres
Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 14.2 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 14.6 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 16.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7 X 16.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 9.8 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 13.3 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.7 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.1 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.6 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 25 X 14.2 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.2 X 16.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.1 X 12.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 689 $ |
| Taxes scolaires | 437 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1521 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse avec mini-laveuse/sécheuse, poêle/réfrigérateur, micro-ondes, 3 tabourets d'îlot, stores, rideaux et tringles à fenêtres, store électrique du salon, piscine, thermopompe de piscine et accessoires, remise extérieur chauffée avec panneau électrique, système d'irrigation, système de caméras extérieures, contrat de pelouse avec GVE Experts pelouse payé pour 2026, bureau du sous-sol si désiré. |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision cuisine (mur sera réparé), congélateur du sous-sol, frigo du garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 5000 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 578 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage, Tandem |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années et bonifiée par plusieurs rénovations, offrant un environnement chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions - 2 salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2010 et 2025 - Salon chaleureux avec planchers de bois franc et foyer au gaz naturel - Cuisine rénovée au goût du jour en 2010 - 2 thermopompes murales installées en 2021 - Système d'aspirateur central remplacé en 2020 - Portes et fenêtres remplacées en 2014 - Système d'échangeur d'air installé en 2024 - Piscine hors terre de 21 pieds installée en 2021, bordée d'une grande galerie de bois - Système de caméras de surveillance extérieures pour une sécurité accrue - Nouvelle porte de garage - Système d'irrigation - Remise extérieure chauffée avec panneau électrique (pouvant servir de maisonnette pour enfants) Une propriété 100 % clé en main, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Faites vite! |
