950 000 $
140 Ch. du Domaine-des-Cèdres
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
101.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17145929
Description de la propriété
BORD DU LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété meublée telle que vue, bordée par le prestigieux Lac Simon, offrant une vue imprenable sur l'eau et de superbes levers de soleil. Terrain aménagé avec terrasse, pavillon couvert face au lac, quai et grande plage de sable. Intérieur lumineux avec cuisine moderne avec îlot central, salle à manger fenestrée et salon convivial. 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec vue sur le lac, 1 sdb complète, 1 salle d'eau et rez-de-jardin avec salle familiale et poêle au bois. À env. 45 min de Tremblant: ski, golf, restos, boutiques et spas, et 1 h de Gatineau/Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 3.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7 X 4.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5 X 11.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 8.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 11.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.3 X 20.5 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.4 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 19.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.11 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.1 X 7.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 372 $ |
| Taxes scolaires | 363 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 101.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meublé tel que vu |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 1191 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.28 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 610 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Magnifique propriété au bord du prestigieux Lac Simon, offrant une vue imprenable sur l'eau et de superbes levers de soleil. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure distinctive, son cachet soigné et son emplacement privilégié directement au bord du lac. Le terrain est aménagé avec soin et met en valeur un superbe espace extérieur avec terrasse, pavillon couvert face à l'eau, quai et grande plage de sable, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales. L'intérieur propose une ambiance lumineuse et accueillante, avec l'avantage d'être vendu meublé tel que vu, ce qui permet aux futurs propriétaires de profiter des lieux rapidement et simplement. La cuisine moderne, dotée d'un bel îlot central, offre un espace pratique et convivial, idéal autant pour cuisiner que pour recevoir. On y retrouve également une salle à manger fenestrée, un salon chaleureux et une belle fluidité entre les pièces principales. La propriété compte 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale à l'étage avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le rez-de-jardin ajoute une salle familiale pratique, parfaite comme coin détente, espace télé ou aire supplémentaire pour recevoir. Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un parfait équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie. Au coeur de la magnifique région de la Petite-Nation, vous serez à proximité de nombreux attraits : sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige, activités nautiques, pêche, plages, restaurants, marchés locaux, Montebello, le Parc Oméga et de grands espaces naturels à découvrir. Une propriété coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bord de l'eau lumineux, soigné et accueillant, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété |
