894 900 $
398 Rue du Prado
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2546.74 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17159532
Description de la propriété
Triplex bien situé à Hull/Plateau, à 3 min de l'Agora et 10 min d'Ottawa. Emplacement stratégique près de tous les services : écoles, parcs, commerces et transport. Immeuble offrant des revenus stables avec d'excellents locataires en place. Opportunité idéale pour investisseur dans un secteur en forte demande. À ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10 X 9.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 18 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 3.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 8.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 263 $ |
| Taxes scolaires | 614 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2546.74 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | -lave-vaisselle x 3 -chauffe-eau x 3 |
| Superficie du terrain | 6771.14 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 637 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 886 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 44 520 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| -Revenus stables -Bons locataires -Secteur recherché -Près Agora -10 min Ottawa -Près services -Transport facile -Écoles/parcs à proximité -Bonne rentabilité -Investissement clé en main |
