649 900 $
38 Rue de Pergame
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
181.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 17443911
Description de la propriété
Magnifique unité de coin dans le secteur recherché du Plateau. Spacieuse et lumineuse, cette maison en rangée offre trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol entièrement aménagé, parfaite pour s'adapter aux besoins d'une famille qui évolue. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau assurent un confort idéal au quotidien. L'intérieur est impeccable et décoré avec goût. À l'arrière, une belle galerie avec spa permet de profiter pleinement des soirées, et le garage attaché ajoute un vrai plus. Une propriété clé en main dans un emplacement de choix.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x4.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x4.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x11.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x10.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.7x6.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.11x4.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x14 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x8.7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 667 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 181.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa et accessoires, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, pôles et rideaux, miroir de la salle d'eau, tablettes de la salle de bain du haut, lumière de la plus petite chambre au 2 étage, chandelier de la salle a manger |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.03 M |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 436 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 91.11 MC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Située dans le très recherché secteur du Plateau, reconnu |
| pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. |
| * Quartier très apprécié des jeunes familles et |
| professionnels. |
| * À environ 10 à 15 minutes d'Ottawa selon la circulation, |
| facilitant les déplacements quotidiens. |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport |
| en commun. |
| * Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, |
| cafés, épiceries, pharmacies et services essentiels. |
| * Centres commerciaux du Plateau accessibles en quelques |
| minutes. |
| * Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, |
| tant francophones qu'anglophones. |
| * Garderies, parcs et espaces verts accessibles à distance |
| de marche. |
| * Unité de coin offrant davantage de luminosité et une |
| meilleure intimité qu'une unité centrale. |
| * Cour arrière aménagée avec spa, idéale pour recevoir et |
| profiter des soirées. |
| * Configuration intérieure fonctionnelle adaptée aux |
| besoins d'une famille en évolution. |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant espace |
| supplémentaire polyvalent. |
| * Garage attaché offrant confort et commodité en toute |
| saison. |
| * Secteur reconnu pour ses sentiers, pistes cyclables et |
| accès facile aux espaces verts. |
| * Environnement offrant un excellent équilibre entre vie |
| urbaine et tranquillité résidentielle. |
