375 000 $
5 Ch. des Épinettes
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
180.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17576045
Description de la propriété
Vivez dans un environnement exceptionnel, véritable oasis de paix et de tranquillité. Imaginez vos matins à savourer un café sur la terrasse au bord de la piscine, avec une vue imprenable sur de magnifiques jardins de vivaces en pleine floraison. Cette propriété est maintenant offerte avec le terrain adjacent, vous procurant davantage d'espace, d'intimité et de possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un accès au Lac des Îles à partir du terrain, un atout recherché pour profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade et des magnifiques paysages qu'offre ce plan d'eau réputé.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 16 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6 X 19 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9 X 18 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7 X 16 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.2 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.10 X 11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 901 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
| Électricité | 1 810 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 180.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice GENERAC, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux, sofa et tabourets de cuisine, lit et table dans la chambre du 1er étage, lit, armoire et table dans la chambre du 2e étage, BBQ, tempo, garage, meubles du gazebo et de picnic, quai de 16 pieds, chauffe eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Seul le certificat de localisation 2022 en possession du vendeur sera remis à l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.5 |
| Superficie du terrain | 9752.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 132.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.53 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 334 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Très belle propriété habitables quatre saisons située aux abords du Las-des-Îles ou les adeptes du ski, de la pêche et des sports aquatiques seront ravis. Près de 2.5 acres de terrain sur lequel on retrouve de belles commodités comme un grand garage, un grand abri tempo, un gazebo, une remise et une aire à picnic pour profiter pleinement de la chaude saison. Une génértrice très haute performance offre sécurité d'énergie en tout temps de l"année. Pour les adeptes de AirBnB et autres, la location à court terme est permise et offre une opportunité et un potentiel incroyable pour les entrepreneurs en herbe toute l'année, été comme hiver. Épicerie, restaurants, écoles, CLSC, SAQ sont tous des services que vous retrouverez à 15 minutes au village de Gracefield. |
