724 900 $
388 Ch. Braulière
Montebello
Montebello
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
223.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17672535
Description de la propriété
Charmante propriété de caractère offrant une vue spectaculaire sur la Rivière des Outaouais et les paysages environnant. A l'intérieur comme à l'extérieur, elle invite à la douceur de vivre et à la contemplation. Que de grands espaces vous donnant de presque toutes les pièces la vue sur la nature. Construite en 1936 et ayant le même concept de construction que le Chateau Montebello, cette propriété a tout pour vous charmer. Toutes les pièces sont meublées avec goût. Le spa est accessible durant toute l'année. Foyer au propane pour agrémenter vos soirées hivernales. Résidence exceptionnelle dont vous pouvez y découvrir tout son charme
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 18.11 X 15.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.2 X 11.10 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13.7 X 12.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 11.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.9 X 13.10 p | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 24.9 X 9.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 3 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.4 X 4.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 26.3 X 13.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.8 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 23.6 X 14.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 8.7 p | Céramique |
| Autre | 3e niveau | 12.10 X 11.5 p | Bois |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8.3 X 14.3 p | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 25.1 X 15.3 p | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 12.1 X 14.1 p | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13.7 X 7.4 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 898 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
| Électricité | 3 430 $ |
| Autre | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 223.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété: Mobilier complet- vaisselles- verreries- literie- Habillages de fenêtres - Air climatisé central - Fournaise - Balayeuse centrale et acc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chaises Adirondack en matériau composite (6) - Réfrigérateur du sous-sol - Tableau de la salle à manger (ou celui intitulé « Far Horizons ») - Outils et échelles - Vaisselle supplémentaire du sous-sol - Tapisserie du mur de la cuisine - Une partie du linge de maison stocké (pas tout, et rien provenant des lits) - Nouveau store enrouleur - Lit de bébé / parc / chaise haute |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 pieds |
| Superficie du terrain | 40389 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 240 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 155 pieds |
| Année de construction | 1936 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 489 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 598 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
Addendas
| Découvrez une propriété empreinte de charme et d'histoire, nichée dans un environnement naturel d'une grande beauté. Etablie dans un secteur boisé et paisible, cette résidence offre une impression remarquable d'intimité tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. Construite en 1936, cette demeure de style éclectique se distingue par son caractère architectural et son authenticité, qualités reconnues dans l'inventaire du patrimoine bâti de la région. Elle fait partie des propriétés associées au prestigieux patrimoine du Seigniory Club et bénéficie d'un intérêt patrimoine reconnue par la municipalité de Montebello La propriété propose un cadre de vie chaleureux et rassembleur, idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie généreux, l'ambiance chaleureuse et la fenestration permettant de profiter pleinement du décor naturel créent une atmosphère conviviale et raffinée. Son emplacement en hauteur permet de savourer pleinement les paysages de Montebello et les magnifiques panoramas de la vallée de la Rivière des Outaouais. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux rassemblements, dans un décor ou la nature occupe une place centrale. Située à proximité des attraits qui font la renommée de Montebello, cette demeure représente une occasion unique de conjuguer: histoire, nature, intimité et art de vivre. Un magnifique belvédère en pierre avec terrasse vient ajouter une dimension unique à la propriété; endroit privilégiée pour admirer le paysage, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux devant un foyer au bois. Toiture refaite en 2023, d'une valeur de 45K avec garantie 20 ans transférable Très grand vaste patio terrasse de 10,6 X 70,6 devient une véritable pièce de vie extérieure, savourer un repas ou simplement contempler la nature environnante Le spa recouvert ajoute une touche de détente et de bien-être à cette expérience privilégiée et ce à l'année Située a 45 minutes du Mont-tremblant et a 1 heure de distance de Montréal et Ottawa A proximité des activités en plein air: Château Montebello, Parc Oméga, Manoir Papineau, Vélo et vélo de montagne, Kenauk Nature, Chutes de Plaisance, Randonnée ski de de fond et raquette, Restaurant et boutique du village. Elle vous offre un cadre exceptionnel au coeur de la nature de Montebello. Ses 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privée. Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente, tandis que la vaste salle-à-manger vitrée baigne l'espace de lumière. Mais son véritable atout ne se décrit pas entièrement en photos: c'est l'atmosphère. La lumière, la tranquillité, la nature omniprésente et cette impression d'être ailleurs, tout en étant à proximité de tous les services et les attraits de Montebello Venez-la visiter et laissez-vous surprendre par son caractère unique ainsi que la vue exceptionnelle |
