474 900 $
40 Rue Jean-Louis-Morin
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
90.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17673016
Description de la propriété
Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol partiellement aménagé. Profitez d'une cour clôturée et aménagée avec un magnifique deck et un cabanon. À proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et plusieurs services. Plusieurs belles améliorations au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Samedi 10 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 4.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 12.3 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.10 X 13.5 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 17.9 X 8.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10 X 8.4 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.3 X 12.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 065 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 90.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store, rideau, laveuse, sécheuse, fournaise, thermopompe, miroir salle de bain du haut, cabanon extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.92 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.67 mètres |
| Superficie du terrain | 343.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 19.17 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 17.92 mètres |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 157 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Superbe semi-détaché, unité de coin, construit en 2009, situé dans un quartier familial recherché! Cette propriété clé en main saura vous charmer par son entretien impeccable et ses nombreux atouts. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Profitez également d'une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, agrémentée d'un magnifique deck et d'un cabanon extérieur, parfaits pour profiter des belles journées d'été ou pour maximiser l'espace de rangement. Idéalement située à proximité des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et de plusieurs services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille. Au fil des années, plusieurs beaux upgrades et améliorations ont été apportés à la propriété, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Une propriété clé en main, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une opportunité à ne pas manquer! |
