599 900 $
69 Imp. du Cadet
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1570 PC
Salles de bain
2
MLS® 17688476
Description de la propriété
Bienvenue à La Croisée, Aylmer, une communauté familiale où tout est à portée de main. Dans ce semi-détaché signé GERIK, les planchers de bois franc et l'escalier en bois massif apportent chaleur et caractère. La cuisine moderne devient le coeur de vos repas, tandis que le sous-sol aménagé avec salle de bains sur mesure vous offre un espace polyvalent. À distance de marche d'une école primaire et secondaire, vos enfants grandissent dans un cadre sûr, entourés de parcs et du prestigieux golf Le Gatineau. Une maison clé en main, rare sur le marché, prête à écrire votre histoire. À découvrir dès maintenant.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x14.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x8.2 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x9.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.3x8.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.1x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.10x7.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 179 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1570 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringle, rideaux du rez-de-chaussé, stores, tablettes dans l'entrée, ouvre porte pour le garage avec 2 manettes, aspirateur central et accessoires, remise dans la cour, peinture pour retouche, excédent de plancher flottant, de bois franc, |
| Éléments exclus lors de la vente | Système d'alarme, rideaux des chambres à coucher, tablette sur le mur du passage, caméras chambres d'enfants (x2), supports télévisions et télévisions (x3), support à pneus dans le garage, frigidaire à vin, aspirateur dyson dans le sous-sol, spa, boyau d' |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.11 M |
| Superficie du terrain | 230 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.31 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 551 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre, Fibre pressée |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans la prestigieuse communauté La Croisée, |
| Aylmer, un secteur où la tranquillité familiale et la |
| proximité des services se rencontrent harmonieusement. |
| Cette propriété semi-détachée signée GERIK est un véritable |
| bijou clé en main, conçue pour offrir confort, élégance |
| moderne et qualité de vie au quotidien. |
| Dès l'entrée, vous serez séduits par le plafond de 9 pieds |
| et le concept à aire ouverte qui baigne la maison de |
| lumière naturelle. Le salon et la salle à manger |
| s'enchaînent harmonieusement vers une cuisine moderne avec |
| comptoirs de quartz et luminaires encastrés, idéale pour |
| recevoir ou simplement profiter d'un repas en famille. Les |
| planchers de bois franc sur deux étages et l'escalier en |
| bois massif apportent chaleur et raffinement à chaque pièce. |
| Pensée pour la vie quotidienne, chaque garde-robe est doté |
| de meubles de rangement intégrés, maximisant |
| l'organisation. À l'étage, trois chambres spacieuses |
| offrent tout le confort nécessaire à une famille, tandis |
| que le sous-sol, entièrement aménagé, vous surprendra par |
| son design et sa fonctionnalité. Vous y trouverez un coin |
| cellier discret, une salle de lavage avec comptoirs de |
| béton sur mesure, ainsi qu'une salle de bains |
| exceptionnelle avec douche en céramique faite sur mesure. |
| Un espace parfait pour combiner style et praticité. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec remise, |
| un garage avec ouvre-porte électrique, et un cadre de vie |
| rare : situé dans un cul-de-sac sécuritaire avec un parc |
| pour enfants directement dans la rue. Le tout à distance de |
| marche d'une école primaire et secondaire, et à seulement 4 |
| minutes à pied du transport en commun. |
| Cette maison clé en main combine style moderne, vie |
| familiale et emplacement de choix. Disponible pour une |
| occupation rapide (30 jours), elle représente une |
| opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer |
| dans un secteur recherché d'Aylmer. |
| Caractéristiques principales |
| Cul-de-sac tranquille et sécuritaire |
| Parc pour enfants dans la rue |
| Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée |
| Concept à aire ouverte lumineux et convivial |
| Cuisine moderne avec comptoirs de granite |
| Luminaires encastrés dans plusieurs pièces |
| Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage |
| Escalier de bois franc de qualité supérieure |
| Meubles de rangement intégrés dans tous les garde-robes |
| Sous-sol 100 % aménagé avec espace polyvalent |
| Coin cellier discret au sous-sol |
| Salle de lavage avec comptoirs de béton sur mesure |
| Salle de bains du sous-sol avec douche en céramique sur |
| mesure |
| Garage avec ouvre-porte électrique |
| Remise extérieure pratique dans la cour |
| À pied d'une école primaire et secondaire |
| À 4 minutes de marche du transport en commun |
| Occupation rapide possible en 30 jours |
