564 900 $
682 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1029 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17885158
Description de la propriété
COUP DE COeUR ASSURÉ! Propriété aménagée sur fondation de béton en 1980. Magnifique propriété clé en main, rénovée avec goût et entretenue avec un soin remarquable! Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux et accueillants, ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre. Profitez également d'un immense stationnement et d'un superbe garage offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de tous les services de Gatineau, cette propriété combine confort, espace et tranquillité. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 4.8 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 15.6 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.2 X 9.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 22.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11 X 13.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 7.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.2 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.4 X 25.9 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.7 X 9.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.10 X 9.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.10 X 13.3 p | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 3.4 X 7.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 774 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
| Électricité | 1 890 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1029 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, fixtures luminaires, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel), aspirateur central et accessoire, meuble blanc mural du salon, meuble intégré a droite du foyer sous-sol, support a vin chambre froide, gazebo avec moustiquaire, ouvre porte garage électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location. Le luminaire plafonnier du coin repas exclus il seras remplacer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.3 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.2 pieds |
| Superficie du terrain | 8643.42 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 59 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141 pieds |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 478 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| * Propriété aménagé en 1980 et érigée sur une fondation de béton. * Superbe propriété de 3 chambres à coucher, idéale pour une petite famille. * Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre à coucher au sous-sol. * Possibilité d'installation d'un foyer 3 face à la salle à manger (cheminer déjà en place) * Splendide salle familiale au s-sol avec plancher chauffant et foyer * Deux salles de bain complètes, pratiques et fonctionnelles. * Magnifique cour arrière clôturée et excessivement intime, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. * Garage chauffé à couper le souffle, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités. * Immense stationnement, idéal pour plusieurs véhicules. * Propriété impeccablement entretenue et rénovée avec soin au fil des années. * Située dans un secteur très recherché, à deux pas de l'autoroute et à proximité de tous les services de Gatineau. * Une occasion à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite : cette propriété pourrait bien être la vôtre! |
