739 000 $
32 Rue Voltaire
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2088 PC
Salles de bain
2
MLS® 17926837
Description de la propriété
Emplacement premium dans un quartier recherché d'Aylmer, à seulement 10 minutes d'Ottawa. Cette propriété exceptionnellement spacieuse impressionne par ses aires de vie généreuses et sa luminosité abondante. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante et deux walk-in, deux salons, une grande cuisine et un sous-sol prêt à être aménagé. Terrain de coin, garage double et grande allée. Une maison prête à vous accueillir.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x17.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.7x9.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.7x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.2x12.4 P | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.10x6.7 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x5.9 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x12.2 P | Bois |
| Cage d'escalier | 2ième étage | 13.0x9.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x10.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.8x11.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x12.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.7x32.6 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10.2x5.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 504 $ |
| Taxes municipales | 5 432 $ |
| Coût d'énergie | 3 612 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2088 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et Rideaux, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.07 M |
| Superficie du terrain | 727.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.5 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 258 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 432 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 203.13 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 1. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : quartier |
| recherché d'Aylmer, à environ 10 minutes d'Ottawa |
| 2. Terrain de coin de rue offrant plus d'intimité et une |
| excellente visibilité |
| 3. Proximité de tous les services : écoles, parcs, |
| commerces, transport et axes routiers |
| 4. Propriété exceptionnellement spacieuse avec de vastes |
| aires de vie |
| 5. Deux salons lumineux, parfaits pour la vie familiale et |
| les réceptions |
| 6. Grande chambre principale avec salle de bain attenante |
| et deux walk-in |
| 7. Garage double et grande allée, offrant un stationnement |
| pratique et fonctionnel |
| Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie |
| Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège |
| l'acheteur en |
| cas de découverte de vices cachés et assure une protection |
| allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans |
| à la suite de la signature de l'acte de vente. |
| Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra |
| obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport |
| d'inspection |
| préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment |
| faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T |
| puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du |
| bâtiment. |
| En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir |
| pris connaissance du texte de garantie et en accepte les |
| dispositions, conditions et limitations. |
| La présente vente est faite avec la garantie légale de |
| qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de |
| couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du |
| délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la |
| vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie |
| légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
