500 000 $
16 Rue Poullart
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
80.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 17944035
Description de la propriété
Découvrez cette chaleureuse propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Cette maison vous accueille au rez-de-chaussée sur un magnifique plancher de bois. Venez profiter de la cour au décor enchanteur, idéale pour vos moments de détente. De plus, la vente inclut tous les appareils électroménagers. Son emplacement de choix dans un secteur paisible et privilégié à proximité des grands centres fait de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5.2 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x7.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x12.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x6.2 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 23x12.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.6x15 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.3x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 128 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 80.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et celui du sous-sol, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, air climatisé mural, aspirateur central et accessoire, stores, rideaux, système pour génératrice dans la remise avec génératrice non fonctio |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 M |
| Superficie du terrain | 436.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.71 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 157 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 80.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques : |
| - 3 Chambres : Profitez de deux belles chambres à l'étage, |
| ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant |
| ainsi de multiples possibilités d'aménagement. |
| - Salle Familiale Spacieuse : Le sous-sol comprend une |
| salle familiale idéale pour vos moments de détente en |
| famille ou entre amis. |
| - Revêtement de Plancher : Le rez-de-chaussée est agrémenté |
| d'un magnifique plancher en bois, ajoutant une touche |
| chaleureuse à votre intérieur. |
| - Aménagement Paysager Exceptionnel : La propriété se |
| démarque par son aménagement paysager luxuriant. Avec de |
| nombreuses fleurs et très peu d'entretien, vous aurez plus |
| de temps pour profiter de votre jardin sans le souci du |
| gazon à tondre. |
| - Stationnement Pratique : Le stationnement peut accueillir |
| au moins deux voitures, offrant commodité et accessibilité. |
| - Cour Clôturée : Offrez-vous un espace extérieur privé |
| avec une cour entièrement clôturée. |
| - Gazebo et Remise Éclairée : Détendez-vous dans l'espace |
| abri de Gazebo, tandis qu'une remise équipée d'électricité |
| vous offre de nombreuses possibilités. |
| - Chambre à Coucher Adaptable : Une des chambres est |
| temporairement utilisée comme salle de lavage, mais un |
| espace dédié au sous-sol est déjà prévu pour une salle de |
| lavage à votre convenance. |
| - Confort et Commodités : Une belle entrée avec garde-robe, |
| climatisation, aspirateur central et un intérieur |
| impeccablement entretenu vous attendent ! La remise est |
| équipée d'une installation complète pour une génératrice, |
| vous offrant tranquillité d'esprit. |
| À Proximité : |
| - Pont Alonzo : Profitez d'un accès facile aux transports |
| et aux déplacements grâce à la proximité de ce point |
| stratégique. |
| - CPE La Planète des Enfants : Idéal pour les parents, ce |
| centre de la petite enfance est à quelques pas de chez |
| vous, facilitant la garde et l'éducation de vos tout-petits. |
| - Polyvalente de l'Érablière : Les adolescents pourront |
| bénéficier de l'accès à cette école secondaire renommée, |
| offrant une grande variété de programmes. |
| - Collège Saint-Alexandre : Pour les familles qui cherchent |
| un bon environnement éducatif. |
| - École Primaire Le Petit Prince, École Primaire Massé, |
| École Primaire Du Vallon : Les familles avec enfants |
| apprécieront la proximité de ces écoles primaire, idéale |
| pour accompagner l'apprentissage des plus jeunes. |
