474 900 $
31 Rue des Graves
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
2
MLS® 17969031
Description de la propriété
Située dans un secteur prisé de Gatineau, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services et commodités. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez ses nouveaux planchers flottants et céramique, de même que son vaste terrain de 6 550 pi². Une maison soigneusement entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. À qui la chance!
Visites libres
Dimanche 2 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x13 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18x13 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x4.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x26 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 386 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, air climatisé, remise, spa, foyer électrique au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués avec Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 M |
| Superficie du terrain | 6560 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 7.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| . Luminosité abondante |
| . Nouveau plancher flottant et céramique 24x24 |
| . Récemment peinturé |
| . Escalier en bois franc |
| . Nouvelle air climatisé centrale (2023) |
| . Immense terrain de 6550pi2 |
| . Propriété très bien entretenue |
| . Près de tous les services et commodités |
