674 900 $
291 Ch. Fraser
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1128 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18039728
Description de la propriété
Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé sur un superbe terrain de plus de 10 000 pi², très privé et bordé de haies de cèdres matures offrant une belle intimité. La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment à la toiture, aux fenêtres et aux portes de garage. Emplacement de choix dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, à seulement une minute de l'épicerie et près du transport en commun. Une propriété magnifique à découvrir!
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 12.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 12.2 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1 X 10.3 p irr | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17 X 23.6 p irr | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.1 X 8.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.9 X 10.9 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.3 X 13.9 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.1 X 9.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 746 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1128 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, four à micro-ondes avec hotte intégrée, tous les luminaires, tringles à rideaux, store du salon et système d'alarme. |
| Superficie du terrain | 1011.7 mètre carré |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 331 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 327 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 659 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| MAGNIFIQUE BUNGALOW SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 10 000 PI² ! Découvrez cette magnifique propriété de type bungalow, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et intimité. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer par son vaste terrain privé, ses nombreuses possibilités d'aménagement et les améliorations apportées au fil du temps. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Superbe terrain de plus de 10 000 pi², offrant un espace extérieur exceptionnel. - Terrain très privé, entouré de haies de cèdres matures procurant une intimité remarquable. - 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, pour un total potentiel de 5 chambres. - 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité. - Propriété soigneusement entretenue, témoignant du souci du détail des propriétaires. - Plusieurs améliorations importantes effectuées au fil des années, notamment à la toiture, aux fenêtres et aux portes de garage. - Emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché. - À seulement une minute de l'épicerie, pour un quotidien pratique et agréable. - À proximité du transport en commun et de nombreux services essentiels. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ! Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour votre famille ou simplement d'un endroit paisible offrant espace et intimité, ce bungalow a tout pour vous plaire ! Son magnifique terrain, son entretien remarquable et son emplacement stratégique en font une occasion à découvrir. Ne manquez pas votre chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété ! ** N.B. : Le délai de prise de possession souhaité est de 60 à 90 jours. Toutefois, les vendeurs demeurent ouverts à une prise de possession plus rapide, selon les besoins de l'acheteur et les conditions de l'offre présentée. Le tout est à discuter. |
