649 900 $
56 Rue Woods
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
950 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27151763
Description de la propriété
Secteur très recherché Wychwood à Aylmer ! Dès les premiers instants, vous serez enchanté par cette magnifique propriété où lumière et douceur se rencontrent. Sa fenestration récente généreuse laisse pénétrer une belle lumière. Elle vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, de magnifiques planchers de bois franc et de céramique, un chaleureux foyer au propane ainsi qu'une thermopompe murale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée avec de beaux jardins féeriques, un superbe patio et un garage détaché. Une maison pleine de charme entretenue avec grand soins qui vous séduira dès le premier regard !
Visites libres
Samedi 12 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.2 X 6.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 12.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 7.5 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.2 X 15.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 14.9 X 12.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 2 | 11.5 X 14.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 2 | 10.10 X 10.10 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 7.3 X 6.7 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 509 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 950 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, sonnette Ring à la porte d'entrée et sonnette Ring à la porte patio, réfrigérateur, cuisinière 2026, lave-vaisselle 2026, laveuse 2025, sécheuse 2025, thermopompe murale, poêle au propane dans le salon, tringles à rideaux, stores, lit « capitaine » encastré sur mesure avec bureau encastré sur mesure sous le lit dans la chambre du sous-sol, table de pique-nique extérieur bleue, 2 tables de pique-nique extérieures pour enfants, jardins extérieurs surélevées. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir au propane pour foyer au propane loué 189$/année, lampe crochet au plafond branchée dans la chambre des enfants à l'étage, «Swedish Wall» (structure d'escalade pour enfants) dans la chambre des enfants à l'étage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.06 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.48 |
| Superficie du terrain | 673.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 20.36 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.07 |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS2, Salle de bains, Sous-sol 2 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Bois, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ LUMINEUSE, CHALEUREUSE DANS UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! * Bungalow high-ranch offrant une configuration pratique et polyvalente. * Luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à son orientation Est à l'avant et Ouest à l'arrière. * 4 chambres à coucher : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. * 2 salles de bains complètes, idéales pour la vie familiale. * Garage détaché offrant espace de rangement. * Bardeau de toiture remplacés en 2015. * Portes et fenêtres remplacées en 2021, une amélioration importante pour le confort et l'efficacité. * Superbes planchers de bois franc d'érable dans plusieurs pièces de la propriété, apportant chaleur et élégance. * Bois d'ingénierie au sous-sol dans les 2 chambres et le corridor. * Céramique dans les 2 salles de bains, pratique et facile d'entretien. * Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. * Foyer au propane installé en 2016, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. * Chauffe-eau 2023 acheté. * Marches en bois franc et rampe remplacées vers 2024, ajoutant une belle touche de finition à l'intérieur. * Bois de façade remplacé et repeint en 2024, rehaussant joliment l'apparence extérieure. * Magnifique cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, agrémentée de beaux jardins. * Superbe balcon, parfait pour les repas extérieurs et les beaux moments en famille ou entre amis. * Belle structure de jeux pour enfants, un véritable plus pour les jeunes familles. * Terrain offrant de multiples possibilités pour aménager l'espace extérieur selon vos besoins et vos projets. * À quelques minutes de marche de la rue Principale et de son ambiance animée. * Profitez d'un accès facile à une belle sélection de boutiques, cafés et restaurants. * La marina à proximité, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. * De belles promenades près de la rivière pour prendre l'air, marcher et profiter du décor. * Quartier familial, convivial et recherché, parfait pour les familles avec enfants. * Un secteur qui combine merveilleusement nature, loisirs, services et vie de quartier. * Plusieurs attraits et commodités accessibles à distance de marche. Laissez la voiture à la maison et profitez pleinement de tout ce que le quartier a à offrir ! Une propriété pleine de charme où confort, luminosité, espace et qualité de vie se rencontrent ! |
