Bungalow à vendre | 97 Ch. Lafrenière, Val-des-Monts, Outaouais

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489 999 $

97 Ch. Lafrenière
Val-des-Monts

Bungalow

1363 Pieds carrés

MLS® 18059825

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Située dans le secteur résidentiel et familial de Perkins, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue au fil des ans et a vu grandir plusieurs générations. Lumineuse et conviviale, elle offre une cuisine rénovée, 2 chambres, un espace bureau et une rallonge actuellement aménagée en chambre principale, offrant plus d'intimité à l'écart des autres chambres. Le sous-sol comprend une chambre, une salle familiale, une 2e cuisine et une salle de bain. Terrain boisé de 40 424 pi², près des écoles, services, sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété à découvrir en personne pour en apprécier tout le charme.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.4 X 6.2 p	Autre
Bureau	1er niveau/RDC	19 X 14.2 p	Autre
Salon	1er niveau/RDC	16.2 X 15.8 p	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	19.3 X 10.6 p	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.11 X 12.9 p irr	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.9 X 10.11 p irr	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.2 X 10.6 p	Autre
Autre	1er niveau/RDC	12.10 X 15.1 p	Autre
Cuisine	Sous-sol 1	22.2 X 13.2 p	Autre
Salon	Sous-sol 1	10.10 X 8.10 p	Autre
Salle à manger	Sous-sol 1	10.11 X 8.10 p	Autre
Salle familiale	Sous-sol 1	12.4 X 14.9 p irr	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10.6 X 12.9 p irr	Autre
Salle de bains	Sous-sol 1	9.11 X 10.6 p irr	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 864 $
Taxes scolaires	243 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	1363 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments inclus lors de la vente	Tous les rideaux, tringles et stores, hotte de cuisinière avec four à micro-ondes intégré, meuble de rangement de type vestiaire situé dans l'aire du bureau, quatre (4) chaises de l'îlot de cuisine, meuble de rangement blanc situé dans la cuisine à côté de la porte extérieure, chauffe-eau et déshumidificateur.
Éléments exclus lors de la vente	Réfrigérateur, cuisinière, tous les meubles et effets personnels. Le réfrigérateur et la cuisinière pourraient toutefois être négociés.
Superficie du terrain	40424 pied carré
Dimension de la façade du terrain	154 pieds
Dimension de la profondeur du terrain	235 pieds
Année de construction	1987
Évaluation municipale (terrain)	46 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)	286 800 $
Évaluation municipale (total)	333 300 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Autre

Addendas

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR ÉVOLUER AVEC VOUS Ayant vu grandir plusieurs générations, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans. Implantée sur un terrain boisé de 40 424 pi², elle offre espace, intimité et polyvalence dans le secteur résidentiel et familial de Perkins, à Val-des-Monts. DES ESPACES LUMINEUX ET CONVIVIAUX Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, un espace bureau, un salon chaleureux et une cuisine rénovée en 2026. Celle-ci se distingue par son grand îlot avec places assises, son comptoir en époxy et ses nombreux rangements. Les accents de bois et les grandes fenêtres ajoutent au caractère accueillant de la maison. UNE RALLONGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE À l'écart des autres chambres, la rallonge offre un espace généreux et plus intime, actuellement aménagé en chambre principale. Polyvalente, elle peut évoluer selon les besoins : bureau, espace détente, salle familiale ou autre. Ses penderies ouvertes offrent également un généreux espace de rangement. Une fenêtre conforme est disponible et pourrait être installée par les vendeurs selon les besoins de l'acheteur. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une chambre, une salle familiale, une seconde cuisine et une salle de bain complète. Sa configuration se prête à différents besoins : espace pour un adolescent, un jeune adulte ou un membre de la famille, aire de vie supplémentaire ou projet de type intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations applicables. PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES Cuisine et salle de bain rénovées, comptoir de salle de bain en quartz, revêtements de plancher en vinyle, nouvelle terrasse extérieure et toiture de la rallonge en bardeaux d'asphalte, le tout réalisé en 2026. Système de filtration d'eau ajouté en 2025. On retrouve également plusieurs fenêtres remplacées, une toiture principale en aluminium, une thermopompe murale et deux foyers électriques. LE CALME DE PERKINS, PRÈS DE L'ESSENTIEL Profitez d'un environnement boisé et paisible à proximité des écoles, services de garde, épicerie et pharmacie, avec un accès pratique vers Gatineau. Les amateurs de plein air apprécieront également les lacs du secteur et la proximité des activités de VTT et de motoneige. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à découvrir en personne pour en apprécier tout le charme.