399 000 $
1 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 18246050
Description de la propriété
Ce superbe quadrex a été rénovée avec un souci du détail remarquable. Il se distingue par son design, ses matériaux de qualité supérieure et sa magnifique fenestration offrant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison clé en main où le confort rencontre l'élégance. Située sur un terrain de coin, la maison bénéficie d'une cour clôturée, parfaite pour la famille. Vous y trouverez une piscine, idéale pour profiter pleinement de l'été ainsi qu'une remise extérieure isolée et chauffée, équipée d'un panneau électrique, pouvant servir d'atelier ou même de bureau à domicile.
Visites libres
Dimanche 14 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.5x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7x6.5 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.5x4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 177 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 1-Lave-vaiselle 2-thermopompe 3-piscine et accessoires 4-chauffe eau piscine 50,000 BTU 21 pied 6-Robot 7-coffre de rangement à la piscine 8-remise piscine 9x5 9-Remise isolé mur et plancher, panneau électrique 240 10-plancher isolé 11-chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.14 M |
| Superficie du terrain | 2977 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 294 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Rénovations et améliorations -- 1 rue Fénélon, Gatineau |
| Travaux majeurs -- 2020 |
| Système électrique changé pour 200 ampères |
| Toute l'électricité refaite à neuf (2020/2023) |
| Toute la plomberie refaite à neuf |
| 2 decks neufs |
| Vinyles 2023 |
| Porte d'entrée remplacée |
| Réparation de fissures -- Entreprise HD (intérieur et |
| extérieur) |
| Travaux -- 2023 |
| Structure, isolation et enveloppe du bâtiment |
| Sortie du ventilateur au toit (conforme à 8 pouces) |
| Isolation du grenier refaite au complet |
| Isolation des murs à l'étage (6 pouces partout) |
| Isolation du mur mitoyen arrière au sous-sol (salle de bain) |
| Mur extérieur isolé (6 pouces -- étage) |
| Électricité |
| Courant 220 dans la remise pour la piscine chauffée |
| Panneaux électriques dans la remise |
| Électricité de la remise refaite (certifié par électricien) |
| Deck fil électrique |
| Panneau / armoire de cuisine au plafond (bricolage |
| d'ébénisterie -- grand tiroir, armoires épicerie, armoire |
| recyclage) |
| Extérieur |
| Crépi refait |
| Remise chauffée - incluant 50% de vinyle restant de la |
| maison pour la finalisation |
| Pavé refait à neuf par Gadbois |
| Patio 2023 |
| Clôture 2023 |
| Paysagement -- A&P Landscaping |
| F. Auger -- Paysagement 2021 (note : inclus dans le doc) |
| Chauffage & mécanique |
| Thermopompe maison et piscine (chauffe-eau) -- Barette |
| Bernard |
| Moteur piscine refait à neuf |
| Intérieur |
| Murs de garde-robe haut et bas refaits -- Ébénisterie Claude |
| Armoires sur mesure (épicerie, tiroirs intérieurs, armoire |
| à recyclage) -- Ébénisterie Claude |
| Planchers -- Tapis Suprême |
| Aucun fil d'aluminium (tout refait au complet) |
| Salle de bain et salle de lavage refaites à neuf |
| Fenêtres changées à l'étage (haut) |
| Fenêtre avant 2023 |
| Fenêtre de chambre au sous-sol 2022 |
| Autres items notés |
| Peinture 2023 (grandeur -- haut & sous-sol) |
| Chauffe-eau 2019 (octobre) |
| Superficie de 1200 p.c inclus le sous sol |
