129 Rue du Zodiaque 
                                            
Gatineau (Aylmer)                                        
                                     
                                    
                                        
                                            
                                                Type
                                                Maison de plain-pied
                                             
                                            
                                         
                                        
                                        
                                     
                                 
                             
                                                        
                                MLS® 18255172                            
                            
                            
                            
                            
                                Description de la propriété
Découvrez ce superbe semi-détaché de style plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché du Plateau.Son espace de vie à aire ouverte, lumineux et harmonieux, offre une atmosphère accueillante où la cuisine, la salle à manger et le salon se marient à merveille. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bain complète munie d'un bain/douche et d'une douche indépendante. Le sous-sol, offre un potentiel remarquable pour y créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un aménagement soigné et intime. Une propriété impeccablement entretenue où règnent quiétude, luminosité et confort.
                             
                                                        
                            
                                Détails
	Dimension des pièces
						  									  					| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher | 
													  				| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x11.0 P | Bois | 
					  				| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Vinyle | 
					  				| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Vinyle | 
					  				| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x11.10 P | Bois | 
					  				| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x11.10 P | Bois | 
					  				| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x12.0 P | Céramique | 
							
		 	  	Taxes et dépenses
															  				| Taxes municipales | 3 450 $ | 
					  				| Taxes scolaires | 278 $ | 
							
		 	  	Bâtiment et intérieur de la propriété
												  | Chambres | 2 | 
		  | Salles de bain | 1 | 
		  | Nombre de pièces | 6 | 
		  | Nombre de chambres hors sol | 2 | 
		  | Aire habitable | 1116 PC | 
		  | Délai d'occupation prévu | 30 jours | 
		  | Éléments inclus lors de la vente | Tout les luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cabanon | 
		  | Éléments exclus lors de la vente | Meubles, cuisinière, set de patio, tout les effets personnels | 
		  | Dimension de la façade du bâtiment | 25.2 P | 
		  | Dimension de la profondeur du bâtiment | 52.2 P | 
		  | Superficie du terrain | 3370.18 PC | 
		  | Année de construction | 2007 | 
		  | Évaluation municipale (terrain) | 165 900 $ | 
		  | Évaluation municipale (bâtiment) | 236 900 $ | 
		  | Évaluation municipale (total) | 402 800 $ | 
		  | Année d'évaluation | 2025 | 
		  | Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus | 
		  | Aménagement du terrain | Patio | 
		  | Mode de chauffage | Air soufflé | 
		  | Approvisionnement en eau | Municipalité | 
		  | Énergie pour le chauffage | Gaz naturel | 
		  | Revêtements | Brique, Vinyle | 
		  | Sous-sol | Non aménagé | 
		  | Stationnement | Extérieur | 
		  | Système d'égouts | Municipal | 
		  | Topographie | Plat | 
		  | Zonage | Résidentiel | 
							
		 	  	Addendas
																			| - Propriété construite en 2007 | 
									| - Cour clôturée et bien aménagée | 
									| - Beaucoup de luminosité | 
									| - Concept ouvert | 
									| - Entrée asphaltée offrant 2 à 3 places de stationnement | 
									| - Quartier recherché | 
									| - Fraîchement repeint par un peintre (2025) | 
									| - Amélioration de l'aménagement paysager (2025) | 
									| - Nettoyage complet des conduits d'air ainsi que la sortie | 
									| de sécheuse (2025) | 
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