649 900 $
7 Ch. Reddington
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1774 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18344854
Description de la propriété
BORD D'EAU! Maison entièrement rénovée depuis 2005. La cuisine au niveau inférieur comprend armoires en chêne, comptoirs en granit et un mur de brique récupérée sous poutres apparentes, pour un charme rustique. Vues magnifiques sur ce terrain plat avec plage de sable. La maison offre 3 chambres, 1+1 salles de bain, et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec foyer au propane. Garage chauffé, atelier détaché, plusieurs remises, une sur plage, offrant amplement de rangement. Génératrice Generac assurant chauffage et éclairage lors de pannes. À distance de marche du village, à 15 min de Shawville et 1h15 d'Ottawa/Gatineau.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5.6 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 10 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 14.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 11.5 X 32 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4 X 8 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 6.5 X 8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 525 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1774 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (x2), cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. (Tous les meubles sont négociable). Extérieur : abri de plage, génératrice intégré (22KW Generac) et 4 bonbonnes de propane (en location). |
| Éléments exclus lors de la vente | Lampadaires extérieurs à usage commercial (x2) et abris (x2). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.77 |
| Superficie du terrain | 2391 |
| Dimension de la façade du terrain | 70.46 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.41 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 302 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 556 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| *Propriété entièrement rénovée entre 2005 et 2012 *2 garages (1 détaché, 1 attaché) *Cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granit *Atelier de menuiserie entièrement isolé avec panneau électrique, câblage 20 ampères et prises 220 volts *Terrain très privé, boisé et aménagé *Accès au patio de la cuisine, parfait pour recevoir des invités tout en profitant des vues sur l'eau *Matériaux de construction de haute qualité *Beaucoup d'espace de rangement et de dépendances *Garage détaché idéal pour une entreprise ou des véhicules récréatifs *À 1h15 heure d'Ottawa/Gatineau, 40 minutes de Renfrew, 15 minutes de Shawville *Hôpital de Shawville (20 minutes), hôpital de Renfrew (40 minutes) *À distance de marche du village d'Otter Lake (station-service, dépanneur Picanoc, quincaillerie Home Hardware) et à proximité des commodités de Shawville (SAQ, restaurants, bar, bureau de poste, quincaillerie, magasin à un dollar, épicerie, pharmacie, Canadian Tire, etc.) *Système de génératrice automatique alimentant toute la maison en cas de panne de courant *Internet haute vitesse disponible |
