Triplex à vendre

211 Rue P.-Labine, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Modifier mes critères de recherche
Retour à la liste
899 000 $
211 Rue P.-Labine
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
3486 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18359402
Photos Vue de la rueVoir la carte
Façade
Face arrière
Cour
Cour
Balcon
app.3
app.3
app.3
Cuisine
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
 
Façade
Face arrière
Cour
Cour
Balcon
app.3
app.3
app.3
Cuisine
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.3
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2
app.2

Description de la propriété

Idéal propriétaire occupant + investisseur! Triplex 4 côtés briques avec logement du haut VACANT, lumineux et prêt à occuper. 3 grands 5½ de 3 chambres (1160 pi²). Toiture 2020, fenêtres, balcons et escaliers remplacés. Aucun sous-sol = entretien réduit. Revenus effectifs 49 388$/an pour 2 logements, potentiel +73 000$/an. Habitez le haut et laissez les autres unités payer une grande partie de votre hypothèque. Secteur recherché près écoles, parcs, CPE. À qui la chance!

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales 5 775 $
Taxes scolaires 513 $
Électricité 1 200 $
Équipement (location) 480 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Nombre de pièces 6
Aire habitable 3486 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente 3 espaces de rangements extérieurs et 6 stationnements
Éléments exclus lors de la vente 3 chauffe-eau en location avec Hydro-Solution
Dimension de la façade du bâtiment 10.42 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment 11.04 mètres
Superficie du terrain 566 mètre carré
Dimension de la façade du terrain 19.02 mètres
Dimension de la profondeur du terrain 30 mètres
Année de construction 1987
Évaluation municipale (terrain) 226 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 448 500 $
Évaluation municipale (total) 674 800 $
Année d'évaluation 2026
Revenus bruts potentiels 73 344 $
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Bordé par des haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Particularités Isolé (détaché)
Revêtements Brique
Services disponibles Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol Aucun
Stationnement Allée
Système d'égouts Municipalité
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle (battant)
TRIPLEX 4 CÔTÉS BRIQUES -- INVESTISSEMENT ULTRA RENTABLE Un des immeubles les plus rentables actuellement sur le marché, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un actif solide, bien entretenu et offrant un potentiel de revenus exceptionnel. Caractéristiques du bâtiment : +Triplex entièrement en briques -- durabilité maximale +6 Espaces de stationnements dans 2 entrée séparer +3 grands logements de 3 chambres +Superficie de ± 1 160 pi² par unité +Salle de lavage dans appartement 3 +Aucun sous-sol (entretien simplifié) +Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années +Balcons et escaliers refaits +Toiture 2020 avec facture Revenus & Potentiel Revenus actuels : 49 388 $ / année (2 logements loués) Revenus potentiels : +73 000 $ / année Rare sur le marché : ratio revenu/prix extrêmement avantageux Emplacement stratégique À proximité de : Écoles Magasins Parcs CPE Un secteur recherché, parfait pour attirer des locataires stables et de longue durée. +++Pourquoi cet immeuble est un coup de maître Solide, bien entretenu, rentable et situé dans un secteur en demande -- ce triplex coche toutes les cases pour un investissement intelligent. Les revenus en font une opportunité difficile à battre dans la région.
Retour à la liste

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

Contactez-nous

Respect de la vie privée

En acceptant de nous partager certaines informations de navigation, vous nous aidez à nous améliorer et à vous offrir une expérience de navigation optimale. Merci de votre appui!

Activez les catégories que vous souhaitez partager, merci de votre aide! 

  • Google Analytics (gtm)
  • Aucun pour le moment
  • Add this
  • Google Analytics (gtm)

Politique de confidentialité

Propulsé par Tonik Web Studio