874 900 $
124 Ch. des Pruches
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
2143 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 18370491
Description de la propriété
Imaginez-vous dans ce magnifique bungalow haut de gamme: vous profitez de son immense cour arrière privée, sa piscine... Vous n'avez en fait pas besoin d'imaginer! Venez visiter, stationnez-vous dans la pratique entrée pavée en U et voyez à quel point le quartier est tranquille et familial. Vous tomberez en amour à coup sûr avec les hauts plafonds, l'immense espace de vie et sa cuisine sur mesure en bois finie avec minutie. Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.7 X 9.11 p irr | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17.6 X 17 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 15.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10 X 15.11 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3 X 20.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 17 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.9 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11 X 11.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 11.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11.5 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.7 X 26.5 p irr | Bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6.3 X 11.8 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 11.11 p | Bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 33.4 X 27.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.4 X 16.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 898 $ |
| Taxes scolaires | 526 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2143 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, auvent, cabanon, Armoires de rangement dans la salle de rangement au sous-sol, Nouveaux ouvres-portes de garage avec contrôleurs, aspirateur central avec accessoires (roulement à bille et brosse du moteur remplacés en 2026). |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux bacs de jardinage dans la cour arrière. |
| Superficie du terrain | 45836 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 567 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Pointe filtrante, Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Bungalow haut de gamme avec plafonds de 10pieds et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé; - Immense cour arrière privée avec une piscine; - Garage double spacieux avec accès directement au sous-sol; - 2025: Ajout d'une extension avec plafond cathédral et fenestration abondante; - Entrée pavée en U avec double largeur et bordure en pavé unis; - Cuisine sur-mesure en bois avec comptoirs en granite; - Sous-sol fini avec bureaux; - Fournaise bi-énergie: électrique et au bois; - Fausse septique en bon état avec inspection 2026 de disponible; - La rue est pavée jusqu'à la propriété; - Quartier sécuritaire et familial; - À quelques minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes des Promenades de Gatineau. |
