887 777 $
93 Ch. des Carriers
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
126.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25407194
Description de la propriété
Magnifique plain-pied construit en 2024 et couvert par la garantie GCR, situé dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien. Bordée à l'arrière par une ancienne carrière privée aux eaux claires, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et une ambiance propice à la détente. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage et de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme. À proximité de l'école des Grands-Pins, cette propriété allie confort moderne, qualité et tranquillité. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'espace et de nature!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 18 X 18.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3 X 14.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 15.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11 X 10.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.10 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11 X 13.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9 X 3.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.3 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.5 X 8.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.7 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.9 X 15.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 878 $ |
| Taxes scolaires | 501 $ |
| Électricité | 2 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 126.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 4845.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 56.76 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.28 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 565 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 659 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Étang |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
