449 800 $
29 Rue Marcelle-Ferron
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1033 PC
Salles de bain
1
MLS® 18370907
Description de la propriété
Possibilité de logement parental!!! beau semi-détaché construit en 2016, situé au coeur de Gatineau dans un secteur recherché et tranquille. Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité et de grandes pièces conviviales. La propriété propose 2+1 chambres à coucher et une vaste salle de bain avec douche séparée. Le sous-sol offre la possibilité d'un logement additionnel avec 2e salle de bain, cuisine et salle à manger. Panneau électrique 200 ampères, fournaise électrique et cour clôturée. À proximité de l'école des Belles-Rives, de l'épicerie et du parc du Lac-Beauchamp.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x14 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x15.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x10.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 22x10.5 P | Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 11x16 P | Béton |
| Salle à manger | Sous-sol | 12x11.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 102 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1033 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé central, réfrigérateur, cuisinière, stores, luminaires, échangeur d'air, fournaise, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 3186 PC |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Beau semi-détaché construit en 2016, situé au coeur de |
| Gatineau dans un secteur recherché, homogène et tranquille. |
| Emplacement stratégique offrant un excellent équilibre |
| entre vie de quartier paisible et proximité de tous les |
| services essentiels. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire |
| ouverte et la belle lumière naturelle qui met en valeur les |
| espaces de vie. Les pièces sont généreuses, conviviales et |
| bien disposées, offrant un environnement parfait pour la |
| vie familiale et les réceptions. La disposition favorise la |
| fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. |
| La propriété comprend 2+1 chambres à coucher, idéales pour |
| une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. |
| La vaste salle de bain propose un aménagement fonctionnel |
| avec douche séparée, offrant confort et praticité au |
| quotidien. |
| Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement |
| selon vos besoins. Possibilité d'y créer un logis |
| additionnel comprenant une 2e salle de bain, une cuisine et |
| une salle à manger -- idéal pour intergénération, revenu |
| d'appoint ou espace indépendant. |
| Caractéristiques techniques intéressantes : panneau |
| électrique de 200 ampères et fournaise électrique, assurant |
| une capacité adéquate et une efficacité pour les besoins |
| modernes. |
| À l'extérieur, vous profitez d'une cour clôturée, parfaite |
| pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace |
| détente. |
| Localisation de choix : à proximité de l'école des |
| Belles-Rives, de l'épicerie, des commerces, des services et |
| du magnifique parc du Lac-Beauchamp, reconnu pour ses |
| activités de plein air en toute saison. |
