464 900 $
74 Rue Idola-St-Jean
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1360 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23859975
Description de la propriété
Superbe jumelé plain-pied au style moderne, construit en 2015, dans un secteur recherché de Gatineau! Vous serez charmé par sa luminosité et son concept à aire ouverte convivial. Le RDC propose 2 chambres à coucher, tandis que le rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une 3e chambre et comprend une salle de bain ainsi que du rangement. Profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée avec galerie et remise, ainsi que d'un stationnement asphalté double largeur. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du parc du Lac-Beauchamp. Une propriété clé en main alliant confort et fonctionnalité. À voir absolument!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 13 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23 X 15 p | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 15 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11 X 10 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 12 X 8 p | Béton |
| Autre | Rez-de-jardin | 10 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 305 $ |
| Taxes scolaires | 342 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1360 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, module de jeux, remise, air climatisé. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.65 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.24 |
| Superficie du terrain | 3044 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Découvrez ce superbe jumelé plain-pied construit en 2015, offrant un style moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les espaces lumineux et conviviaux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi que les principales pièces de vie. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez notamment une salle de bain, du rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher, un bureau ou un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une galerie et une remise complètent cet espace pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement asphalté double largeur. Le tout est situé au coeur d'un secteur recherché de Gatineau, à proximité des écoles, commerces, services et du magnifique parc du Lac-Beauchamp. Une propriété moderne, lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Une visite et vous serez charmé! |
