639 900 $
34 Rue Riverview
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1720 PC
Salles de bain
2
MLS® 18416987
Description de la propriété
Maison au cachet exceptionnel Découvrez une propriété au design innovateur et au style unique qui saura vous séduire dès la première visite. Son plafond cathédral agrémenté de puits de lumière inonde les aires de vie d'une luminosité naturelle. Cette demeure offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète se trouve à l'étage, idéale pour les deux autres chambres et la vie familiale. Vous serez également conquis par son emplacement de choix, à seulement quelques minutes de marche de la magnifique rivière des Outaouais, dans un secteur recherché,
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x6.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x3.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x8.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10.1 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.11x9.9 P | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol | 18.3x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x12.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.8x10.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 672 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1720 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque de cuisson et four, lave-vaisselle, laveuse, chauffe eau, poêle au bois Jotul (marque de luxe), tous donnés sans garantie, |
| Éléments exclus lors de la vente | Sécheuse appartient aux locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.95 M |
| Superficie du terrain | 7616 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.34 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 256 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 592 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1047 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur de Wychwood! - À seulement quelques pas de la |
| rivière des Outaouais - Acrhitecte Frank Handy - Plancher |
| de bois franc et céramique à la grandeur - Cuisine, salle à |
| manger et salon à aire ouverte - Plafond cathédral - 3 |
| étages - Porte-fenêtre dans le salon donnant sur le balcon |
| du côté - Porte française dans la salle en manger suivi du |
| solarium - Escalier en bloc de boucher avec des balustrades |
| en acier fait sur mesure - fenêtres changées en 2023 - |
| Espace sous-sol aménagé avec une sortie à l'extérieur - |
| Belle cour entourée d'arbres matures - Garage simple |
| attaché - Grand balcon - |
