499 900 $
203 Rue de Parenchère
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1256 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18428942
Description de la propriété
Découvrez ce superbe jumelé situé sur un coin de rue, dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains complètes, cette propriété propose des espaces confortables et une configuration idéale pour la famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les belles journées d'été. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Une visite vous charmera!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 5.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 8.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 15.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.9 X 15.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 10.4 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 14 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15 X 14 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 148 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1256 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Supports muraux pour téléviseurs, téléviseurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 |
| Superficie du terrain | 4437.96 |
| Dimension de la façade du terrain | 41.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 106.5 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue au 203, rue de Parenchère, un charmant jumelé construit en 2007 et avantageusement situé sur un coin de rue, dans le secteur recherché des Grands-Châteaux à Aylmer. La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale pouvant être adaptée aux besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain clôturé offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison. Une remise et un patio complètent l'aménagement extérieur. La propriété est également équipée d'un système de chauffage au gaz naturel, d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'une installation pour aspirateur central. Un emplacement idéal La propriété se trouve à proximité de nombreux services et attraits recherchés : Galeries Aylmer et ses nombreux commerces; Supermarchés, pharmacies, restaurants et services essentiels; Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE; Parcs Kent, Belmont et Champagne; Pistes cyclables et terrains de golf; Transport en commun de la STO; Accès pratique au boulevard des Allumettières et aux principaux axes routiers; À courte distance du Vieux-Aylmer, du cégep et de l'Université du Québec en Outaouais. Un emplacement pratique et familial qui permet de profiter pleinement de tout ce qu'Aylmer a à offrir! Les Galeries Aylmer regroupent notamment un supermarché, une pharmacie, une quincaillerie et plusieurs commerces et services. Les parcs et circuits d'autobus mentionnés sont également répertoriés à proximité de la rue de Parenchère. Galeries Aylmer, services et transport à proximité. |
