549 900 $
131 Rue de Sancerre
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
128.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26999102
Description de la propriété
Superbe semi-détaché situé à deux pas d'Ottawa, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commodités. Entièrement rénové avec soin, cette propriété clé en main offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour la famille. Profitez d'une cour entièrement aménagée et clôturée, parfaite pour les enfants, les moments de détente et les réceptions. À proximité de la rivière, profitez de magnifiques couchers de soleil et de belles randonnées. Une propriété où confort, style et tranquillité se rencontrent!
Visites libres
Samedi 22 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 6.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2 X 8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 15.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 11.4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.6 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.4 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 8.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.5 X 3.8 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10 X 13.11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 729 $ |
| Taxes scolaires | 354 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 128.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, échangeur d'air, climatiseur, tous les meubles extérieurs sur la terrasse(du bas), balançoire extérieure avec 3 sièges, chauffe-eau, fournaise, deux fauteuils inclinables au sous-sol (un 2 places et un 3 places) |
| Éléments exclus lors de la vente | mobilier de la terrasse (du haut) |
| Superficie du terrain | 305.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 472 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Superbe semi-détaché situé à quelques minutes d'Ottawa, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commodités. CARACTÉRISTIQUES 3 grandes chambres à coucher 2 salles de bains + 1 salle d'eau Sous-sol entièrement aménagé Cour entièrement aménagée et clôturée À proximité de la rivière, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter de belles randonnées Entièrement repeinte en 2026 Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS Toiture de la maison : 2022 Cuisine entièrement rénové : 2021 Toutes les fenêtres remplacées : 2023 Sous-sol entièrement rénové : 2019 Salle de bains du sous-sol : 2019 Toiture de la remise : 2026 Peinture intérieure : 2026 Plusieurs autres améliorations et mises à jour effectuées depuis 2025 UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN Une maison soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Avec plusieurs rénovations, améliorations et inclusions déjà en place, vous n'avez qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouvelle maison! |
