649 900 $
108 Rue du Cabernet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1920 PC
Salles de bain
1
MLS® 18560287
Description de la propriété
Magnifique maison à étage de style walk-out située dans un secteur recherché, sur une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Cette propriété clé en main comprend une cuisine rénové, trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse au rez-de-chaussé. La cour arrière, intime et sans voisin immédiat est bordée d'arbres matures offrant un environnement calme et privé. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée -- une opportunité exceptionnelle où il ne vous reste qu'à emménager.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x12.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x15.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.9x3.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x30.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x25.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 394 $ |
| Taxes municipales | 4 364 $ |
| Coût d'énergie | 2 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1920 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Propriété vendu meublé sauf les items mentionnés dans l'annexe |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir annexe |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.9 P |
| Superficie du terrain | 7610 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 68 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1410 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Meublé, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé sur une rue sans-issue |
| - Cours arrière bordée d'arbres matures sans voisins |
| immédiat à l'arrière |
| - Cuisine au goût du jour |
| - Sous-sol walk-out |
| - Entièrement meublé |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1.5 Salle de bain |
| (superficie habitable inclus une partie du sous-sol |
| walk-out) |
