Nouveau prix
464 500 $
157 Rue Leclerc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
94.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 18574081
Description de la propriété
Charmant bungalow situé dans le secteur recherché la Sablonnière offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Cette propriété propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, dont une chambre principale avec walk-in. Superbe salle de bain rénovée au RDC avec bain autoportant et grande douche séparée. Cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Salle à manger conviviale avec foyer . Planchers de bois franc et céramique au RDC. Thermopompe. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, cellier et beaucoup de rangement. Belle cour avec piscine hors terre, grande terrasse, cabanon et plusieurs espaces de stationnement.
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x3.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9x13.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 15.9x13.6 P | Plancher flottant |
| Cave à vin | Sous-sol | 15.9x4.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x7.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x9.1 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 195 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 94.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, 3 tabouret de la cuisine, refroidisseur à vin, 4 tabourets du bar au sous-sol, gazebo, piscine et accessoires, bacs à jardin, chauffe-eau à piscine (ne savent pas s'il est fonctionnel) |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire salle à manger (sera remplacé), lampadaire en façade non fonctionnel (sera enlevé par le vendeur) |
| Superficie du terrain | 501.7 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BUNGALOW situé dans le secteur recherché de la Sablonnière |
| * Située sur une rue paisible en croissant offrant |
| tranquillité et quiétude |
| * 3 chambres avec possibilité d'une 4e ( au sous-sol, les |
| fenêtres devront être agrandies afin que les pièces |
| puissent être considérées comme des chambres conformes) |
| * Chambre principale avec walk-in offrant beaucoup de |
| rangement |
| * Grande salle de bain du RDC rénovée avec bain autoportant |
| et douche séparée |
| * Cuisine rénovée et fonctionnelle avec comptoirs de |
| granite et îlot |
| * Salle à manger conviviale avec foyer au propane |
| * Planchers de bois franc et céramique au RDC |
| * Thermopompe |
| * Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain, bar |
| et cellier |
| * Salle de lavage offrant beaucoup de rangement |
| * Belle cour aménagée avec piscine hors terre |
| * Terrasse et cabanon |
| * Plusieurs espaces de stationnement |
| * Secteur familial recherché |
| * Près des écoles, parcs et commerces |
| * Accès rapide au Rapibus, à l'autoroute et aux principaux |
| services. |
| * Cette maison a été entretenue avec soin par les mêmes |
| propriétaires depuis 1987. |
| Pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet |
| d'achat: 819-923-4703 |
