Bungalow à vendre | 127 Mtée des Amis, Val-des-Bois, Outaouais

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Nouveau prix

749 900 $

127 Mtée des Amis
Val-des-Bois

Bungalow

193 Mètres carrés

MLS® 18590902

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Chalet 4 saisons sur les rives du lac de l'Orignal, vendu avec tout son contenu et prêt à habiter dès la prise de possession. L'aire de vie s'articule autour d'un foyer central, avec une cuisine et une salle à manger ouvertes propices aux grandes tablées. De larges fenêtres offrent une vue sur le lac et la forêt environnante. Trois chambres, deux bureaux et une salle familiale au rez-de-jardin permettent de recevoir famille et invités en laissant à chacun son espace. Un garage complète la propriété. Les équipements nautiques, dont le bateau, sont inclus pour profiter du lac dès l'arrivée. À environ une heure d'Ottawa-Gatineau.

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.8 X 5.1 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19.7 X 21.10 p irr	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.3 X 8 p	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	12 X 12 p irr	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9.4 X 11.4 p	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5 X 8 p	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.4 X 19.5 p irr	Plancher flottant
Autre	1er niveau/RDC	3.8 X 12.8 p irr	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	18.3 X 30.4 p irr	Plancher flottant
Bureau	Rez-de-jardin	9.8 X 11.3 p	Plancher flottant
Bureau	Rez-de-jardin	9.8 X 11.3 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10 X 11.3 p	Plancher flottant
Autre	Rez-de-jardin	6.2 X 9.2 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.10 X 11.3 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 435 $
Taxes scolaires	267 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	193 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière LG, laveuse-sécheuse superposées LG, micro-ondes LG et réfrigérateur LG; réfrigérateur Hisense; ponton Sea-Doo Switch; barbecue; génératrice; bain tourbillon gonflable; tous les téléviseurs, meubles intérieurs et extérieurs, literie, linge, serviettes, vaisselle, ustensiles, décorations, outils, équipements d'entretien, étagères et rangements; contenu des armoires, salles de bain, garage et cabanon; tous les autres biens mobiliers présents sur la propriété.
Éléments exclus lors de la vente	Un (1) bureau et une (1) table de nuit dans une chambre, un (1) bureau dans l'autre chambre, un (1) lit superposé situé au sous-sol, cadres et effets personnels des vendeurs.
Dimension de la façade du bâtiment	32 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment	32.6 pieds
Superficie du terrain	1127.2 mètre carré
Dimension de la façade du terrain	30.83 mètres
Dimension de la profondeur du terrain	44.2 mètres
Année de construction	1975
Évaluation municipale (terrain)	92 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	306 600 $
Évaluation municipale (total)	398 600 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits de surface
Armoires	Mélamine
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Cèdre, Planches à clin
Revêtements	Clin de cèdre, Vinyle
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	Escarpé, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

CARACTÉRISTIQUES ET RÉNOVATIONS + Chalet 4 saisons situé dans le secteur du lac de l'Orignal, à Val-des-Bois, sur un terrain de 1 127,2 m². + Chalet soulevé sur une nouvelle fondation en béton, avec rez-de-jardin aménagé. + Rez-de-jardin comprenant 2 chambres, 2 bureaux et une salle familiale. + Chambre principale rénovée au rez-de-chaussée. + Cuisine rénovée en 2026 et salle de bain entièrement rénovée. + Planchers refaits au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. + Foyer au bois, chauffage électrique et thermopompe murale. + Toiture en tôle remplacée en 2017, avec isolation de la toiture et des greniers améliorée. + Mur extérieur nord refait, portes-patio et gouttières installées. + Escalier extérieur aménagé en 2008. + Installation septique de 2014, avec fosse et champ d'épuration, conçue pour 3 chambres. + Eau potable par puits de surface, avec filtration UV et adoucisseur installés en octobre 2026. + Garage, remise et seconde remise au bas du terrain. + Factures disponibles pour les travaux effectués. INCLUSIONS + Électroménagers LG et Hisense. + Tous les téléviseurs. + Mobilier intérieur et extérieur. + Literie, serviettes, vaisselle, ustensiles et décorations. + Ponton Sea-Doo Switch. + Barbecue, génératrice et spa gonflable. + Outils et équipements d'entretien. + Contenu du garage et des remises. + Étagères et systèmes de rangement. + Autres meubles et accessoires, sous réserve des exclusions prévues au contrat. À PROXIMITÉ + Lac de l'Orignal. + Activités nautiques et de plein air dans la région. + Lacs, sentiers et espaces naturels à découvrir dans les environs. + Secteur propice à la détente et aux escapades en nature.