749 900 $
1762 Imp. des Rapides
Amherst
Amherst
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
286 MC
Salles de bain
2
MLS® 18591349
Description de la propriété
À Amherst, cette propriété reconstruite en 2006 touche droit au coeur. Sur 2 lots totalisant près de 2,85 acres, dont un lot riverain avec la maison et ses annexes et un lot vacant avec remise, elle offre un cadre rare où intimité, nature et beauté s'unissent. 5 chambres hors sol, dont la principale au rez-de-chaussée, 6e chambre au sous-sol, 2 salles de bains, salle d'eau, cuisine supplémentaire, garage double détaché, balcons, gazebo et vues sur la rivière. À 30 minutes de Tremblant, on s'y endort bercé par la douce mélodie de l'eau. À proximité du ski, du golf, des sentiers, du village piétonnier, des restos, boutiques, spas & plus!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x18.6 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 16.6x12 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x11.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.9x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.3x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.4x15.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.2x16.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22.6x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x5.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.10x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 11.8x10.7 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 13.4x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.9x6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14.6x11.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.6x3 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.4x13.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 274 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 286 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.65 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.68 M |
| Superficie du terrain | 2.84 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 198.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 120.48 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 631 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 703 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 143 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Il existe des maisons magnifiques. Et il existe des lieux |
| qui touchent droit au coeur. |
| À Amherst, au bout d'une impasse et à environ 30 minutes de |
| Mont-Tremblant, cette résidence reconstruite en 2006 offre |
| bien plus qu'une adresse, elle propose un art de vivre. |
| Bordée par la rivière Maskinongé, elle repose sur un |
| ensemble de 2 lots totalisant près de 2,85 acres, soit un |
| lot riverain avec la maison & annexes et un lot vacant avec |
| remise de l'autre côté, créant un cadre rare où intimité, |
| espace et nature s'unissent avec élégance. |
| Chérie au fil des ans, cette propriété dégage une âme |
| indéniable. Sa grande fenestration met en scène l'eau, la |
| forêt et les montagnes, alors que ses 5 chambres hors sol, |
| dont une chambre principale au rez-de-chaussée, sa 6e |
| chambre au sous-sol, ses 2 salles de bains complètes, sa |
| salle d'eau, sa cuisine supplémentaire au niveau inférieur, |
| ses balcons, son garage double détaché, sa remise et son |
| gazebo composent un ensemble aussi accueillant que |
| distinctif. |
| Ici, chaque saison a sa beauté, chaque séjour prend une |
| autre dimension, et chaque fin de journée invite à |
| ralentir. Le soir venu, on s'endort bercé par la douce |
| mélodie de la rivière, dans un calme profondément apaisant. |
| Et tout cela à proximité des plus beaux attraits de |
| Tremblant, dont le ski alpin, le golf, les sentiers, le |
| village piétonnier, les restaurants, les boutiques, les |
| spas et les nombreuses activités de plein air en toute |
| saison. |
| Une propriété d'exception, empreinte de chaleur, de |
| souvenirs et d'émotion, de celles qu'on admire |
| instantanément et qu'on n'oublie jamais. |
