444 900 $
307 Rue Davidson O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1250 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18622150
Description de la propriété
Secteur Gatineau. Superbe semi-détaché très bien entretenu par son propriétaire d'origine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall séparé menant à un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique. La cuisine, rénovée au cours des dernières années, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée avec douche ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une chambre principale de bonne dimension avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche vitrée. (Voir addenda)
Détails
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 3.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8 X 9.10 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2 X 10.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.6 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11 X 5.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.9 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.4 X 8.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 939 $ |
| Taxes scolaires | 257 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, luminaires, stores, air climatisé mural, foyer électrique, unité murale au salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 4085 |
| Dimension de la façade du terrain | 37 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel pour être aménagé selon vos besoins. *À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée bordée d'arbres matures ainsi que d'un grand balcon. *Le tout est situé à proximité de l'accès à l'autoroute et de plusieurs commodités. |
