Nouveau prix
799 800 $
5932 Ch. River
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
134.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 18660334
Description de la propriété
Bienvenue au 5932 chemin River, un havre de paix en bordure de la rivière du Lièvre. Ce plain-pied moderne de 2018 offre un quai privé, une eau navigable et une intimité totale sur 2,2 acres boisés, sans voisin arrière. L'aire ouverte et le plafond de 12 pieds créent un cadre chaleureux, idéal pour la famille ou une retraite paisible. Cuisine avec îlot de 10 pieds et comptoirs en quartz. Sous-sol au grand potentiel. Un endroit rare où s'installer et respirer.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 6.11 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9 X 5.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4 X 9.3 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.9 X 6.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4 X 11.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.4 X 12.1 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.7 X 5.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9 X 10.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35.8 X 24.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.3 X 6.2 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13.5 X 7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.9 X 9.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.2 X 5.11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18 X 12.11 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6 X 4.7 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 149 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 134.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, pédalo, quai, luminaires, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | télévision et rack de télé (dans toutes les pièces) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.98 |
| Superficie du terrain | 8792 |
| Dimension de la façade du terrain | 190.96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 656 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 741 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Caractéristiques de la propriété : ** Le plafond du sous-sol peut être terminé par les vendeurs actuels** Plain-pied construit en 2018, style moderne contemporain Terrain de 2,2 acres Aire ouverte au rez-de-chaussée Plafond de 12 pieds au RDC Cuisine avec comptoirs en quartz, îlot de 10 pieds et grand garde-manger Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 9 pieds Possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Systèmes et commodités : Fournaise électrique (chauffage et climatisation) Chauffe-eau instantané Cuisinière au propane Internet haute vitesse par fibre optique Puits de surface avec débit suffisant Fosse septique conforme pour 4 chambres à coucher Quai privé Location propane incluant eau chaude 743$/an Hydro 266$/mois |
