549 900 $
185 Crois. du Grand-Palais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
144.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 18672642
Description de la propriété
Située dans un secteur paisible et familial, cette maison en rangée lumineuse et bien agencée offre une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour les moments partagés. À l'étage, les chambres confortables s'adaptent à tous les besoins, tandis que les deux salles de bain assurent une fonctionnalité optimale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un balcon privé. Le garage intégré et la proximité des écoles, parcs et services complètent ce cadre de vie harmonieux. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.6 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x13 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9x15.2 M | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x4.7 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x12.10 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x14.1 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x13 M | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x10.2 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.2x12.9 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.1x8.9 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 508 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 144.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.75 M |
| Superficie du terrain | 236.43 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 39.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 5.92 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 414 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 185 Croissant du Grand-Palais! |
| Découvrez cette superbe maison en rangée située dans un |
| croissant tranquille, idéale pour les familles à la |
| recherche d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous |
| serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les |
| pièces et par l'agencement fonctionnel qui répond aux |
| besoins du quotidien. |
| Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et |
| conviviale, où le salon, la salle à manger et la cuisine se |
| côtoient dans une ambiance fluide et chaleureuse. L'espace |
| est parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement |
| se détendre en toute simplicité. |
| À l'étage, vous trouverez des chambres bien proportionnées, |
| offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. |
| La chambre principale bénéficie d'une belle luminosité, |
| tandis que les chambres secondaires s'adaptent facilement à |
| une vie familiale ou à un bureau. |
| La salle de bain principale est bien pensée, avec une |
| baignoire et une douche séparée. Une salle d'eau |
| supplémentaire au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de |
| la maison. |
| À l'extérieur, la cour arrière clôturée et le balcon privé |
| offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, |
| que ce soit pour les repas en plein air ou les moments de |
| détente. |
| Le garage intégré offre un accès pratique et sécuritaire. |
| L'emplacement de la propriété est idéal : à proximité des |
| écoles, des parcs verdoyants, des commerces de quartier et |
| des principaux axes routiers, vous êtes toujours à quelques |
| minutes de tout ce qui compte. |
| Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, |
| n'hésitez pas à me contacter. |
