432 Rue Lahaie
Gatineau (Gatineau)
Aire habitable
1186.19 PC
MLS® 18750250
Description de la propriété
WOW! Superbe propriété située dans un secteur familial recherché de Gatineau, à seulement deux coins de rue de l'autoroute 50. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette maison propose également une belle salle familiale au sous-sol, idéale pour toute la famille. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété inspire confiance dès les premiers instants. Vous serez charmé par sa grande cour arrière entièrement clôturée, munie d'un cabanon et d'une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Venez visiter dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x7.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x10.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6x3.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x8.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x19.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 021 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1186.19 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cabanon dans la cour arrière, tous les articles de jardin dans le cabanon, tondeuse (hauteur non ajustable), fournaise, climatisation centrale, ensemble de patio (table ronde et 4 chaises), toutes les pôles à rideaux, tous les stores, tous les rideaux du |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (en location), rideaux des 3 chambres à coucher à l'étage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 M |
| Superficie du terrain | 296 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.36 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique maison situé dans le secteur familiale de |
| l'hôpital de Gatineau |
| - Propriété entretenue avec soin au fil des années |
| - Comprend 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| - Grande salle familiale au sous-sol, avec salle de lavage |
| - Porte d'entrée sur le coté de la maison |
| - Cour arrière entièrement clôturée avec haies de cèdre, |
| cabanon et grande terrasse |
| - Terrasse de 12 x 12 |
| - Cabanon de 8 x 8 |
| - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules |
| - Emplacement pratique à proximité des écoles et des parcs |
| - À 5 minutes de voiture de l'hôpital de Gatineau, de |
| l'autoroute et des commodités |
